Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Kalsperg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage, hat Grabenstätt Kalsperg in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt, was häufig zu positiven Ergebnissen für Verkäufer geführt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps gegeben, die Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihres Eigentums in dieser begehrten Gegend unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kalsperg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kalsperg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
In der idyllischen Region von 83355 Grabenstätt Kalsperg findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die hier zum Verkauf stehen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielseitigkeit spiegelt die attraktive und vielseitige Wohnumgebung wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allerdings ist festzustellen, dass die Preise tendenziell höher sind für Objekte mit besonders guter Anbindung, hochwertiger Ausstattung oder landschaftlich reizvoller Lage. Durch die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in Grabenstätt Kalsperg dynamisch und gefragt.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kalsperg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Kalsperg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Kalsperg ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem zeitgemäßen Energiekonzept. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnort erfüllen. Auch Immobilien in kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohneinheiten sind stark nachgefragt, weil sie ein höheres Maß an Privatheit und Individualität bieten. Die Nähe zu natürlichen Erholungsflächen, wie dem Chiemsee und den umliegenden Bergen, steigert dabei zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Grabenstätt Kalsperg, postalisch unter der PLZ 83355, ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee zurückzuführen, die diese Gegend besonders attraktiv für Bauherren und Investoren macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Trotz des geringen Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die regionale Bauwirtschaft profitiert von dieser Entwicklung, und es werden kontinuierlich neue Projekte geplant und umgesetzt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kalsperg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Grabenstätt Kalsperg ist eine kleine Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in malerische Landschaften zeichnet sich die Lage von Kalsperg durch ihre Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen aus, was ihr sowohl eine reizvolle natürliche Kulisse als auch attraktive Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt im Wesentlichen über die Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt und nur wenige Kilometer entfernt ist, wodurch sowohl längere Stadtfahrten als auch Ausflüge in die benachbarten Naherholungsgebiete unkompliziert möglich sind. Eine gut ausgebaute Landstraße verbindet Kalsperg mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Kalsperg liegen mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Region erhöhen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Traunstein und Rosenheim, beide gut erreichbar über die A8. Auch der Kurort Bad Endorf sowie die historischen Städtchen Ruhpolding und Reit im Winkl sind in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A8 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg bietet. Zudem ermöglichen Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen eine praktische Mobilität innerhalb der Region, was Kalsperg sowohl für Pendler als auch für Touristen interessant macht.
Aktuell leben in Kalsperg 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kalsperg
Die Ortschaft Grabenstätt Kalsperg, gelegen in der malerischen Region des Chiemgaus, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umgebende Natur, geprägt von sanften Hügeln und saftigen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die tief in der bayerischen Kultur verwurzelt sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kalsperg ebenfalls vielfältig vorhanden. Neben kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, findet man in den benachbarten Städten wie Traunstein und Prien am Chiemsee größere Einkaufszentren und Märkte. So lassen sich Ausflüge nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur mit einem Einkaufsbummel wunderbar kombinieren. Die Region bietet also eine gelungene Mischung aus Entspannung und Aktivität, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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