Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Hütt erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts, um den bestmöglichen Preis und Bedingungen zu erzielen. Grabenstätt Hütt, bekannt für seine idyllische Lage am Chiemsee, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region erhöht. Ein gut informierter Einstieg in den Verkaufsprozess kann den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Grabenstätt Hütt beleuchtet, aktuelle Trends und Preisentwicklungen vorgestellt sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hütt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hütt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hütt
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
In der malerischen Region 83355 Grabenstätt Hütt werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die oft von traditionellen bayerischen Architekturstilen beeinflusst sind und häufig mit großen Grundstücken versehen sind. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was das Wohnen dort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und exakt Lage der Immobilie, wobei das Preisniveau tendenziell höher ist aufgrund der begehrten Wohnqualität und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Investoren und Käufer sollten sich angesichts der Preisschwankungen gut informieren, um faire Marktwerte zu erkennen und optimale Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hütt
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Hütt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Hütt präsentiert sich als lebhaft und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungselementen, großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Gemeinschaftsgärten. Die Attraktivität der Region wird durch die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zum wunderschönen Chiemsee erheblich gesteigert, welche insbesondere Naturliebhaber und Freizeitsportler anspricht. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht. Generell zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage, die von einer hohen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot angeheizt wird, wodurch der Immobilienmarkt in Grabenstätt Hütt kontinuierlich an Dynamik gewinnt.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Hütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hütt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83355 Grabenstätt Hütt ist aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern ein interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da sowohl die Nähe zum Chiemsee als auch die malerische Landschaft vielerorts begehrt sind. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind jedoch trotz dieser Knappheit moderat; es wird vergleichsweise wenig neu gebaut. Dies liegt unter anderem an strikten Bauvorschriften und dem Bestreben, das idyllische Ortsbild zu bewahren. Investoren und private Käufer sollten daher gut vorbereitet sein, um sich bei attraktiven Angeboten gegen die Konkurrenz durchzusetzen.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Hütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hütt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hütt
Die Ortschaft 83355 Grabenstätt Hütt liegt malerisch eingebettet in der Region Chiemgau im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage besticht durch ihre Naturschönheit und die Nähe zum Chiemsee, welcher nur wenige Kilometer entfernt ist. Das Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern und Wiesen, die ein hervorragendes Revier für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zur Autobahn A8, welche München und Salzburg miteinander verbindet, sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch sind auch weitere Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in der Region schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83355 Grabenstätt Hütt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Traunstein, Prien am Chiemsee und Seebruck. Auch die historische Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignet sich gut für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, wie bereits erwähnt, hervorragend. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr für zusätzliche Mobilität. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 10 Kilometer entfernten Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Hütt 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hütt
In der Region 83355 Grabenstätt Hütt gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf gelegen im malerischen Chiemgau, bietet Besuchern und Bewohnern vielfältige Erlebnisse in der Natur. Wander- und Radwege ziehen sich durch die sanfte Hügellandschaft und Wälder, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Chiemsee fahren, um dort zu schwimmen, Boot zu fahren oder einfach am Ufer zu entspannen. Für kulturelle Ausflüge bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Traunstein oder des berühmten Schlosses Herrenchiemsee an.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Grabenstätt Hütt und Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Handwerkswaren an, während spezialisierte Geschäfte wie Bäckereien und Metzgereien lokale Spezialitäten offerieren. Wer eine größere Einkaufsvielfalt sucht, kann ins nahegelegene Traunstein fahren, das eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Einrichtungen bietet. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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