Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
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Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Schneereut, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Chiemsee und Alpen aus. Dies macht die Region zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Natur voraussetzt. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was potenziellen Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Schneereut beachtet werden sollten. Dabei wird auf Marktanalysen, Verkaufstaktiken und lokale Besonderheiten eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Schneereut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Schneereut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Schneereut
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
In 83355 Grabenstätt Schneereut bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern ist hier alles vertreten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, weisen aber insgesamt ein stabiles Preisniveau auf. Durch die malerische Umgebung des Chiemgaus und die Nähe zu den Alpen hat sich die Region zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sich in einer moderaten bis hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Wer ein Haus in Grabenstätt Schneereut verkaufen möchte, kann daher mit einem attraktiven Angebot und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Schneereut
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Schneereut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Schneereut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Schneereut zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, beeinflusst durch die malerische Lage in der Nähe des Chiemsees und die idyllischen Landschaften, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anziehen. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernem Komfort und ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder Salzburg bieten. Hoch im Kurs stehen außerdem Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Durch die steigende Beliebtheit dieser Region und den allgemeinen Trend zur ländlichen Idylle sind Anlageimmobilien ebenso gefragt, da sie aufgrund der attraktiven Mieteinnahmen eine interessante Investitionsmöglichkeit bieten.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Schneereut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Schneereut
Der Verkauf von Grundstücken in 83355 Grabenstätt Schneereut ist aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu den bayerischen Alpen eine attraktive Option für viele Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die erhöhte Wohnraumnachfrage und den Drang nach ruhigeren, naturnahen Lebensräumen. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Grabenstätt Schneereut wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit aufgrund der knappen Flächen und naturschutzrechtlichen Bestimmungen überschaubar. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region weiterhin begehrt bleiben und eine wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Schneereut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Schneereut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Schneereut
Der Ortsteil Schneereut der Gemeinde Grabenstätt liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland im Landkreis Traunstein. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern bietet Schneereut eine ruhige, naturnahe Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die Region ist geprägt von kleinen, charmanten Dörfern und einer beeindruckenden Naturkulisse, die durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege erschlossen ist. Schneereut liegt zudem in der Nähe des Chiemsees, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneereut liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Traunstein, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Marktgemeinde Grassau. Zudem ist der beliebte Kurort Bad Endorf in gut erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut: Die Bundesautobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu beiden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte verbinden. Für Pendler oder Reisende bietet die Nähe zu größeren Verkehrsachsen eine bequeme und zügige Erreichbarkeit sowohl in regionale als auch überregionale Richtungen.
Aktuell leben in Schneereut 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Schneereut
83355 Grabenstätt Schneereut bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders der Chiemsee, der größte See Bayerns, ist ein ideales Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Angler finden hier ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, ihrem Hobby nachzugehen. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Parks, die Familien mit Kindern ansprechen. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Oasen und Thermen Entspannung finden. Einheimische Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, wodurch ein gemütlicher Einkaufsbummel durch die kleinen, gut sortierten Läden möglich ist. Zudem befinden sich in der Umgebung auch einige größere Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die von Sportaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Segeln bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in lokalen Theatern und Museen reichen. Erholungsmöglichkeiten finden sich in vielen Wellnesshotels und natürlichen Erholungsgebieten, wie den angrenzenden Alpen und Seenlandschaften. Für Einkaufsfreunde gibt es neben den charmanten örtlichen Läden auch größere Einkaufszentren und Outlets, wo man alles von Mode bis hin zu Elektronik findet. Ob ein entspanntes Wochenende in der Natur, ein actionreicher Ausflug oder ein gemütlicher Einkaufstag – hier kommen alle auf ihre Kosten.
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