Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
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Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Hachsenöst erfordert fundiertes Wissen über die regionale Marktsituation. Diese idyllische Gemeinde am Chiemsee bietet eine attraktive Lage, die besonders bei Naturliebhabern und Pendlern beliebt ist. Die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Wohneigentum tragen zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale von Grabenstätt Hachsenöst beleuchtet und potenziellen Verkäufern hilfreiche Tipps und Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie mit der richtigen Strategie von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Beim Hausverkauf in 83355 Grabenstätt Hachsenöst sind verschiedene Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. In dieser idyllischen Region am Chiemsee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre oft traditionelle bayerische Bauweise bestechen. Auch moderne Architekturen mit großen Glasfronten und offenen Grundrissen sind immer häufiger anzutreffen. Hinzu kommen charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die bei Käufern großen Anklang finden. Die Immobilienpreise in Grabenstätt Hachsenöst variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu Naturschönheiten sowie kulturellen Highlights sind die Preise tendenziell höher als in weniger begehrten Lagen. Wer sein Haus verkaufen möchte, profitiert in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und einer hohen Lebensqualität, die viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hachsenöst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Hachsenöst zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee und die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Seenähe sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Zeitgemäß modernisierte Objekte, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Gerade Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung nach Traunstein oder Rosenheim verzichten zu wollen, finden hier attraktive Angebote. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da Umweltbewusstsein bei Käufern immer wichtiger wird.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83355 Grabenstätt Hachsenöst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer beliebter bei Käufern wird, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot gestaltet sich allerdings als eher knapp, was vor allem auf die begrenzte Verfügbarkeit von freiwerdenden Grundstücken zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell ansteigen. Es wird in der Region moderat gebaut, überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die Bautätigkeiten sorgfältig geplanten und genehmigten Bebauungsplänen folgen, um das ländliche und naturnahe Charakter der Umgebung zu erhalten. Neue Bauprojekte entstehen vor allem durch die Umnutzung von landwirtschaftlich genutzten Flächen oder durch Nachverdichtungen innerhalb bestehender Siedlungsgebiete.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Grabenstätt Hachsenöst ist eine malerische Ortschaft in Bayern, umgeben von idyllischen Landschaften und sehenswerten Naturkulissen. Durch die Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet der Ort eine erholsame Umgebung und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen und der Chiemsee sorgen für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Hachsenöst liegen mehrere Städte und Orte, die für diverse Alltagsbedürfnisse und Freizeitaktivitäten besucht werden können. Zu diesen zählen unter anderem der Markt Grassau, die Stadt Traunstein sowie der beliebte Touristenort Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Zudem sind diverse Staats- und Kreisstraßen gut ausgebaut, wodurch auch eine problemlose Anreise mit dem Auto gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Hachsenöst 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hachsenöst
Im charmanten 83355 Grabenstätt Hachsenöst bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf an. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren inmitten unberührter Natur ein. Die Nähe zum Chiemsee eröffnet zusätzlich zahlreiche Wassersport- und Erholungsaktivitäten, die den Alltag bereichern. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Kleine Cafés und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und sind perfekte Orte, um in entspannter Atmosphäre zu genießen und der Hektik des Alltags zu entfliehen.
In der Region lassen sich noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung entdecken. Der nahegelegene Chiemsee bietet nicht nur Badespaß, sondern auch Segel- und Bootsfahrtmöglichkeiten sowie Ausflüge zur Fraueninsel und Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee. In der Umgebung von Grabenstätt Hachsenöst liegen auch attraktive Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur des Chiemgaus führen. Die Stadt Traunstein, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, hält zusätzlich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bereit, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. So kann jeder Besucher oder Einwohner die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Grabenstätt Hachsenöst genießen und nach seinen individuellen Vorlieben und Interessen gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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