Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83355 Grabenstätt Wolferting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Wolferting, 83355, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen betrifft. Diese reizvolle Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Chiemsee und ihre hervorragende Lebensqualität aus. Immobilienbesitzer profitieren von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen besonders lukrativ macht. Der Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf benötigt jedoch eine durchdachte Strategie und umfassende Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Grabenstätt Wolferting beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Wolferting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Wolferting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Wolferting
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
In der idyllischen Ortschaft Wolferting in der Gemeinde Grabenstätt erfreut sich der Immobilienmarkt einer lebhaften Nachfrage, insbesondere für verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Diese Region zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller bayerischer Bauweise und zeitgemäßer Architektur aus, wodurch sowohl charmante Bauernhäuser als auch elegante Neubauten zu finden sind. Die Immobilienpreise in 83355 Grabenstätt Wolferting variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr, wobei Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen. Die attraktive Umgebung zwischen Chiemsee und den Alpen trägt zusätzlich zur Wertbeständigkeit der Häuser bei, was sie zu einer begehrten Anlage für Eigenheimkäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Wolferting
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Wolferting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Wolferting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Wolferting zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zum Chiemsee. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg steigern das Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die Alpen oder die idyllische Natur verfügen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten ziehen viele Käufer an, die den Charme traditioneller Architektur schätzen, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Familien und Pendler suchen zudem verstärkt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur im Umfeld, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Wolferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Wolferting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Wolferting
Der Verkauf von Grundstücken in 83355 Grabenstätt Wolferting gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig steigt. Die idyllische Lage am Chiemsee und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Grabenstätt Wolferting zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verschärfung der Marktlage führt. Die Bebauung in der Region ist moderat; es herrscht ein ausgewogenes Maß an Neubauprojekten, die jedoch gut durchdacht und sorgfältig geplant sind, um das landschaftliche Bild und die gewohnte Lebensqualität der Region zu erhalten. Kunden und Bauträger suchen gezielt nach Grundstücken, die ihnen die Möglichkeit bieten, sich harmonisch in die bestehende Bebauung einzufügen.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Wolferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Wolferting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grabenstätt Wolferting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Wolferting
Grabenstätt Wolferting liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitgebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, unter anderem durch die Nähe zur A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Durch die ländliche Prägung des Gebiets profitiert Wolferting von einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig alle wesentlichen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Wolferting befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Traunstein, Chieming, und Seebruck sowie der bekannte Luftkurort Ruhpolding. Die Verkehrsanbindung ist durch die A8 hervorragend, wodurch sowohl München als auch Salzburg innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Lokal sind die Nahverbindungen durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Nachbarorte gewährleisten. In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch den Chiemsee, Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten an.
Aktuell leben in Wolferting 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Wolferting
In 83355 Grabenstätt Wolferting finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees bietet ideale Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die naturnahe Umgebung sorgt für Entspannung und Erholung vom Alltag. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf gibt es einige charmante Geschäfte und Lokale, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten. Während die Natur zu sportlichen Aktivitäten einlädt, sorgen verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Region um 83355 Grabenstätt Wolferting besticht durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit seinen Stränden, Wassersportmöglichkeiten und Schifffahrten viele Besucher an. Wanderer und Radfahrer können die Chiemgauer Alpen erkunden, während Familien den Wild- und Freizeitpark Ruhpolding besuchen können. Für Kulturinteressierte bieten die Chiemgauer Festspiele und das Römermuseum Bedaium in Seebruck spannende Einblicke. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im nahegelegenen Traunstein mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Lokale Märkte und Bauernhöfe in der Region stellen frische und regionale Produkte bereit, was besonders Genießer regionaler Spezialitäten freut.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung