Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Buch kann ein spannendes, aber auch herausforderndes Vorhaben sein. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet vielversprechende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was unter anderem der attraktiven Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee zu verdanken ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grabenstätt Buch beleuchtet, um Ihnen wichtige Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Buch
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
In der idyllischen Gemeinde Grabenstätt Buch, gelegen im malerischen Chiemgau, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Region wider, die gleichermaßen von ländlichem Charme und gemütlicher Modernität geprägt ist. Die Immobilienpreise in Grabenstätt Buch sind stark von der Lage, dem Zustand der Gebäude und der jeweiligen Ausstattung abhängig. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wenngleich eine deutliche Nachfrage nach hochwertigen und naturnahen Wohnobjekten besteht. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann mit großem Interesse seitens potentieller Käufer rechnen, die die Kombination aus erholsamer Naturnähe und komfortablem Wohnraum schätzen.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Buch
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Buch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkaufsprozess besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Grundriss aufweisen und sich in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden. Auch Neubauwohnungen und solche mit gehobener Ausstattung, wie beispielsweise Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche und großzügigen Balkonen oder Terrassen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die malerische Lage nahe den Chiemgauer Alpen und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und Rosenheim tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnobjekte bei. Käufer legen zudem großen Wert auf ruhige Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einer begehrten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Buch
In der idyllischen Region von 83355 Grabenstätt Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive Lage in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, wodurch der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zunehmend intensiver wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist begrenzt, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Baugenehmigungen werden zwar kontinuierlich erteilt, doch der Umfang der Bautätigkeit variiert stark. Größere Neubauprojekte sind selten und werden vorrangig auf bereits erschlossenen Arealen realisiert, um den charakteristischen Charme der Region zu bewahren. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt der Markt angespannt, was Grundstücksverkäufe in Grabenstätt Buch zu einer lohnenswerten, aber auch herausfordernden Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Buch
Grabenstätt Buch liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein, umgeben von malerischen Landschaften und gepflegten Wiesen. Der Chiemsee, auch bekannt als “Bayerisches Meer,” ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur und einem harmonischen Zusammenspiel von Natur und Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Buch befinden sich die Städte und Orte Grassau, Bergen und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig, da die Autobahn A8 München-Salzburg in der Nähe verläuft. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg. Auch die Bahnverbindungen sind gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem ihre Ziele erreichen können. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch kleinere Ortschaften gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Buch 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Buch
Grabenstätt, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft rund um Grabenstätt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die gerne schwimmen, segeln oder einfach nur am Ufer entspannen. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann in den gepflegten Parks und Grünanlagen der Region spazieren gehen oder ein gemütliches Picknick machen.
In der Region rund um Grabenstätt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben den charmanten örtlichen Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, findet man auch Supermärkte und spezialisierte Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und besondere Spezialitäten aus der Umgebung. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Freizeitangebote wie Minigolfanlagen, Bootsverleihe und Kulturveranstaltungen, die das Leben in und um Grabenstätt bereichern und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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