Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83355 Grabenstätt Lenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Lenthal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Grabenstätt Lenthal, idyllisch im Chiemgau gelegen, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Interesse an Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sowohl Chancen als auch Wettbewerb für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region erfolgreich gestalten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, lokale Preisentwicklungen und die Attraktivität des Standortes für unterschiedliche Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Lenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Lenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Lenthal
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
Beim Hausverkauf in 83355 Grabenstätt Lenthal profitieren Verkäufer von einer reizvollen Lage, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und idyllische Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Grabenstätt Lenthal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend konstant hoch bleibt. Käufer schätzen das ruhige, familienfreundliche Umfeld sowie die Nähe zu Seen und Bergen, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Lenthal
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Lenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Lenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Lenthal ist derzeit vielversprechend, da die Region sich durch eine idyllische Lage nahe des Chiemsees und eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitig kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen in sanierter Altbausubstanz sind wegen ihres Charmes und der oft zentralen Lage sehr gefragt. Der ausgeglichene Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Grabenstätt Lenthal zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Lenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Lenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Lenthal
Im idyllisch gelegenen 83355 Grabenstätt Lenthal zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken. Die beschauliche Atmosphäre und die naturnahe Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an Bauland vergleichsweise begrenzt, da die Flächen vor allem landwirtschaftlich genutzt oder durch Naturschutzauflagen eingeschränkt sind. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, bei denen neue Wohngebiete entstehen, wobei der regionale Markt von kleinteiligen und maßvollen Neubauten geprägt ist. Investoren und Privatpersonen sollten jedoch flexibel und gut informiert sein, um von den wenigen verfügbaren Grundstücken zu profitieren.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Lenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Lenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grabenstätt Lenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Lenthal
Grabenstätt Lenthal liegt malerisch im Chiemgau in Oberbayern und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Chiemgauer Alpen im Süden. Der Ort ist etwas abseits der großen Touristenströme und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, da Grabenstätt in der Nähe der Autobahn A8 München-Salzburg liegt. Dadurch erreicht man sowohl die Landeshauptstadt München als auch das österreichische Salzburg in weniger als einer Stunde mit dem Auto. Die Region ist durch die Bundesstraße B305, die durch den Chiemgau führt, zusätzlich gut erschlossen, sodass auch ohne Autobahn zahlreiche attraktive Ziele gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Lenthal liegen Städte und Gemeinden wie Traunstein, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet, sowie die idyllischen Orte Chieming und Seebruck am Chiemsee, die zum Wassersport und Entspannen am Seeufer einladen. Ruhpolding und Inzell, bekannte Wintersport- und Ferienorte, sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Das gut ausgebaute Straßennetz sowie regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Radwege und Wanderstrecken bieten zusätzliche Möglichkeiten, die reizvolle Landschaft des Chiemgaus zu erkunden.
Aktuell leben in Lenthal 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Lenthal
Im idyllischen Grabenstätt Lenthal gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Bayerns. Hier können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Radwanderungen genießen, während Wassersportenthusiasten die vielfältigen Aktivitäten auf dem Chiemsee schätzen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Wellnesshotels, die zum Energie tanken einladen. Die Einkaufsfreudigen kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn Grabenstätt Lenthal bietet eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften sowie ansprechenden Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Chiemgauer Alpenraum wunderbar wandern und die beeindruckende Bergkulisse bewundern. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den Museen und Kunstgalerien der Umgebung an. Besonders hervorzuheben ist das Römermuseum in Seebruck, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören neben den charmanten Läden in Grabenstätt auch größere Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten wie Traunstein oder Rosenheim, die alles von Mode bis Elektronik bieten. So findet jeder in der Region rund um Grabenstätt Lenthal die passende Freizeitaktivität, Erholung oder Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung