Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Kroneck erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Chiemgau, unweit des Chiemsees, und bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher beständig hoch, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Grabenstätt Kroneck zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kroneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kroneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kroneck
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
In der malerischen Region 83355 Grabenstätt Kroneck sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Kroneck ist geprägt von hochwertigen Objekten, die aufgrund der hohen Lebensqualität und begehrten Lage einen stabilen Wert behalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und spiegeln die Attraktivität der Immobilien wider, was zu einer soliden Investition für potenzielle Käufer führt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gemeinde trägt ebenfalls zur Wertstabilität bei.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kroneck
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kroneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Kroneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Kroneck zeigt sich als solide, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung im Chiemgau. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Traunstein und Rosenheim bieten. Wohnungen mit Blick auf den Chiemsee oder in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten sind besonders gefragt. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen stoßen ebenfalls auf großes Interesse bei Käufern, die neben der Naturnähe auch eine gute Infrastruktur und Anbindung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Kroneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kroneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83355 Grabenstätt Kroneck erfordert eine sorgfältige Analyse von Angebot und Nachfrage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Grabenstätt Kroneck ist relativ hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da besonders Baugenehmigungen in naturnahen Gebieten strengen Auflagen unterliegen und der verfügbare Baugrund stetig zurückgeht. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann daher mit einem lukrativen Geschäft rechnen, insbesondere wenn das Grundstück über gute Erschließungsmöglichkeiten und eine vorteilhafte Lage verfügt.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Kroneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kroneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kroneck
Grabenstätt Kroneck befindet sich im südöstlichen Bayern und beeindruckt durch seine idyllische Lage in der Chiemgau-Region. Eingebettet in eine attraktive Landschaft, ist der Ort von grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Seen umgeben, was ihn zu einem begehrten Wohn- und Erholungsort macht. Die Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands, erhöht den Freizeitwert erheblich.
Die unmittelbare Umgebung von Grabenstätt Kroneck besteht aus charmanten Städten und Dörfern, die zum Chiemgauer Alpenvorland gehören. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Traunstein, Ruhpolding, Bergen und Übersee, die alle schnell erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg hervorragend, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt München als auch in die österreichische Stadt Salzburg ermöglicht. Zudem wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen erschlossen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und erleichtern den Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region.
Aktuell leben in Kroneck 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kroneck
In der malerischen Region 83355 Grabenstätt Kroneck finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Chiemsee unvergessliche Bootsfahrten und Badeerlebnisse. In den umliegenden Wäldern und Parks kann man die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entkommen. Shoppingbegeisterte finden in verschiedenen Geschäften und Boutiquen eine vielfältige Auswahl an Produkten, während traditionelle bayerische Gasthäuser und Restaurants kulinarische Gaumenfreuden servieren.
Ein weiteres Highlight in der Region ist der Besuch des Seebrucker Strandbads am Chiemsee, das mit seinen gepflegten Liegewiesen und hervorragenden Wassersportmöglichkeiten lockt. Für die Kulturinteressierten gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Herrenchiemsee und die Römersiedlung Bedaium. Einheimische Märkte bieten eine Fülle von frischen regionalen Produkten, während Kunsthandwerksläden einzigartige Souvenirs zur Erinnerung an diesen zauberhaften Ort bereithalten. Die Kombination dieser vielfältigen Angebote macht 83355 Grabenstätt Kroneck zu einem idealen Ziel für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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