Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94481 Grafenau Harretsreuth erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und aktuelle Trends. Diese idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Gleichzeitig spiegelt der regionale Immobilienmarkt die wachsende Nachfrage wider, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf verbessert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Grafenau Harretsreuth zu berücksichtigen sind. Dabei wird auf die Besonderheiten des Marktes eingegangen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Verkäufer zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Harretsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Harretsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Harretsreuth
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
Das Haus zu verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in der charmanten Region Niederbayerns wohnen möchten. In der Gegend werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Diese unterschiedlichen Bautypen spiegeln die vielseitigen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Grafenau Harretsreuth variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen Optionen und gehobenen Immobilienangeboten bereithält. Käufer sollten sich daher gründlich informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die für sie passende Immobilie zum besten Preis zu finden.
Hauspreise in 94481 Grafenau Harretsreuth
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Harretsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Harretsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region Grafenau Harretsreuth ist aktuell recht dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten. Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick über die umliegende Natur ermöglichen. Auch energieeffiziente Ausstattungen und moderne Renovierungen sind wichtige Kriterien, die potenzielle Käufer berücksichtigen. Da die Region auch touristisch attraktiv ist, interessieren sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Investoren für Immobilien in Grafenau Harretsreuth.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Harretsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Harretsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94481 Grafenau Harretsreuth steht derzeit unter einem positiven Stern, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist hoch. Viele Menschen zieht es in die ländliche Idylle des Bayerischen Waldes, die durch ihre naturbelassene Umgebung und Ruhe überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettlauf unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen deutlichen Anstieg an Bauaktivitäten festgestellt, da immer mehr Familien und auch Investoren die Vorzüge der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau erkennen. Die Bebauungsdichte nimmt zu, jedoch wird darauf geachtet, den natürlichen Charakter der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Harretsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Harretsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Harretsreuth
Harretsreuth, ein Ortsteil der Stadt Grafenau mit der Postleitzahl 94481, liegt idyllisch im Bayerischen Wald. Die malerische Landschaft zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder und sanfte Hügel aus, was Harretsreuth zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort relativ gut: Die Bundesstraße B533 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Orte. Auch der Bahnhof in Grafenau bietet Zugverbindungen, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenau Harretsreuth befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Besonders hervorzuheben sind Spiegelau, Haus i. Wald und Neuschönau, die alle schnell und bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B533 sehr gut, was es einfach macht, sowohl die Region als auch weiter entfernte Gebiete zu erkunden. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt das Verkehrsnetz, welches den Bürgern von Harretsreuth und den umliegenden Ortschaften eine gute Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Harretsreuth 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Harretsreuth
Grafenau Harretsreuth bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote, darunter gemütliche Gasthöfe mit Saunen und Massage-Angeboten. Als kleiner, aber gut versorgter Ort bietet Grafenau Harretsreuth auch verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von Bäckereien über kleine Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Grafenau Harretsreuth finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Wanderwege, Themenpfade und Aussichtspunkte, die sowohl Abenteuerlustige als auch Naturfreunde begeistern. Für Erholung sorgen neben den sanft plätschernden Bächen und idyllischen Seen auch mehrere Wellness-Hotels, die umfassende Spa- und Wellnessprogramme anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Der Wochenmarkt in Grafenau lockt mit regionalen Produkten, während in den umliegenden Dörfern Kunsthandwerk und traditionelle Waren angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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