Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94481 Grafenau Harschetsreuth bietet eine einzigartige Gelegenheit, die sich im Herzen des Bayerischen Waldes befindet. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Dank der naturnahen Lage und der wachsenden Infrastruktur gewinnt der Immobilienmarkt in Grafenau Harschetsreuth stetig an Attraktivität und Wert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grafenau Harschetsreuth erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die wichtigsten Schritte zu geben, die für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Harschetsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Harschetsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94481 Grafenau Harschetsreuth bietet durch die Vielfalt an Haustypen attraktive Perspektiven für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows gebaut. Gelegentlich finden sich auch Reihenhäuser und exklusive Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Harschetsreuth variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle zu einer attraktiven Preisstruktur führen. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und den Immobilienmarkt in dieser Region auswirkt.
Hauspreise in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Harschetsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Harschetsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der Wohnungsverkauf in 94481 Grafenau Harschetsreuth gestaltet sich in den letzten Jahren zunehmend attraktiv, da sich die Region zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Der Wohnungsmarkt in Grafenau Harschetsreuth zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten. Familien und junge Paare suchen gleichermaßen nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Senioren und Singles häufig kleinere, barrierefreie Apartments bevorzugen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gutem Anschluss an Versorgungsmöglichkeiten macht den Immobilienverkauf in Grafenau Harschetsreuth besonders vielversprechend.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94481 Grafenau Harschetsreuth ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Es gibt einige Bauprojekte und Neubauten in der Region, allerdings in einem eher moderaten Umfang, da die Gemeinde darauf bedacht ist, den ländlichen Charakter zu erhalten. Diese Balance zwischen bewusster Entwicklung und Erhaltung der landschaftlichen Schönheit macht das Gebiet attraktiv für Käufer, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Harschetsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der Ortsteil Harschetsreuth gehört zur Stadt Grafenau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, gelegen im Bayerischen Wald. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von Wäldern und Hügellandschaften geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Harschetsreuth profitiert von der Nähe zu Grafenau, das als eine der ältesten Städte im Bayerischen Wald eine bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Rolle in der Region einnimmt.
Im unmittelbaren Umkreis von Harschetsreuth liegen weitere kleine Ortschaften wie Haus i. Wald, Neudorf und Rosenau, sowie Städte wie Zwiesel und Freyung, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Harschetsreuth und die umliegenden Orte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und bietet Zugang zu den Hauptverkehrsrouten der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen nach Grafenau und anderen zentralen Punkten in der Umgebung anbieten. Die nächste größere Bahnverbindung befindet sich ebenfalls in Grafenau, wodurch eine erweiterte Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Harschetsreuth 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Harschetsreuth
Der Ortsteil Harschetsreuth im niederbayerischen Grafenau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Schönheit der Umgebung erleben kann. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in gemütlichen Gasthäusern und auf traditionellen bayerischen Festen, die das kulturelle Leben bereichern. Verschiedene Läden, von lokalen Handwerksbetrieben bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, sorgen für eine umfassende Versorgung und geben gleichzeitig einen Einblick in regionale Besonderheiten und Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu aufregenden Naturexpeditionen ein, während die Sommerrodelbahn in Grafenau für Spaß und Adrenalin sorgt. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im Handwerkermuseum in Spiegelau, das einen Einblick in die traditionelle Handwerkskunst der Region bietet. Zum Einkaufen bieten sowohl die Stadt Grafenau als auch die umliegenden Dörfer diverse Wochenmärkte und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkaufen. Wer nach Erholung sucht, findet in den verschiedenen Wellnesshotels und Thermen der Region genau das Richtige, um die Seele baumeln zu lassen und Körper und Geist wieder in Einklang zu bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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