Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94481 Grafenau Stöckelholz kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Grafenau und seine umliegenden Gebiete, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf naturnahe Lage und hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in der Region prägen, und es wird aufgezeigt, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Stöckelholz verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Stöckelholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Stöckelholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Stöckelholz
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
In der Region um 94481 Grafenau Stöckelholz werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre massive Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Zusätzlich findet man hier auch einige moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Besonders begehrt sind Objekte in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Grafenau. Trotz der variablen Preisspanne ist die Region für ihre bezahlbaren und dennoch attraktiven Wohnoptionen bekannt und zieht daher viele Familien und Ruhesuchende an.
Hauspreise in 94481 Grafenau Stöckelholz
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Stöckelholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Stöckelholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
Der Wohnungsmarkt in 94481 Grafenau Stöckelholz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der attraktiven Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über geräumige Balkone oder Terrassen verfügen und einen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien und Paare, die das ruhige Leben abseits der Hektik der Großstadt schätzen, ziehen oft nach Grafenau Stöckelholz, wodurch Objekte mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen besonders stark nachgefragt werden. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen älterer oder mobilitätseingeschränkter Personen gerecht werden. Insgesamt profitieren Immobilienbesitzer in dieser Region von einem Käufermarkt, der sowohl durch die natürliche Schönheit als auch durch die gute Infrastruktur bestärkt wird.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Stöckelholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafenau Stöckelholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Stöckelholz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94481 Grafenau Stöckelholz kann aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien sehr attraktiv sein. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen viele Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und ländlichen Wohnsitz sind. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist verglichen mit der Nachfrage relativ gering, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität des Bayerischen Waldes schätzen. Neue Wohngebiete und Erschließungsprojekte tragen dazu bei, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren sich vermehrt für diese Gegend interessieren.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Stöckelholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Stöckelholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Stöckelholz
Grafenau Stöckelholz ist eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet es sowohl Ruhe als auch Naturnähe. Die Verkehrsanbindung an Grafenau und umliegende Orte ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B533 sorgt für eine schnelle Verbindung, und der Bahnhof Grafenau stellt sicher, dass auch der öffentliche Nahverkehr leicht erreichbar ist. Zudem befinden sich größere Städte wie Passau und Deggendorf in einer akzeptablen Entfernung, was die Erreichbarkeit weiterer Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sicherstellt. Die Umgebung von Stöckelholz lädt mit ihren Wäldern und Wanderwegen zu Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Stöckelholz 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Stöckelholz
Das beschauliche Stöckelholz in der Gegend von 94481 Grafenau überzeugt mit einem breiten Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Nach einer aktiven Zeit im Freien laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche ein. Für den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Shopping-Bedürfnisse stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten bieten.
In der Region um Grafenau können Erholungssuchende beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der mit seinen unberührten Wäldern und zahlreichen Tierarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege und Erlebnispfade, wie der Baumwipfelpfad, ermöglichen den Besuchern eine intensive Auseinandersetzung mit der Natur. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Grafenau ein vielfältiges Programm an Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier ebenfalls, von charmanten kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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