Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Expertenwissen erfordert. Im idyllischen 94481 Grafenau Jägerreith, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Immobilienmarkt von einer seltenen Mischung aus Naturnähe und moderner Infrastruktur geprägt. Diese Region zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, was zu stabilen Marktwerten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Grafenau Jägerreith beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Jägerreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Jägerreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Jägerreith
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
Der Verkauf eines Hauses in 94481 Grafenau Jägerreith bietet eine Reihe von Optionen, da verschiedene Haustypen in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier findet man neben traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die durch ihre gemütliche und rustikale Architektur bestechen, auch moderne Neubauten und elegante Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass insbesondere gut erhaltene, zentral gelegene Immobilien höhere Preise erzielen, während am Stadtrand gelegene oder renovierungsbedürftige Häuser wesentlich günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt ist hier stark gefragt, was von der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität in Grafenau Jägerreith unterstrichen wird.
Hauspreise in 94481 Grafenau Jägerreith
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Jägerreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Jägerreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
Der Wohnungsmarkt in 94481 Grafenau Jägerreith zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach kleineren und mittleren Wohneinheiten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Die grüne und idyllische Lage von Jägerreith am Rande des Bayerischen Walds macht die Region attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem profitieren potenzielle Käufer von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Wohnungen, die Balkone oder Terrassen bieten und einen schönen Ausblick haben, sind besonders gefragt und lassen sich meist schneller und zu besseren Preisen verkaufen. Insbesondere energieeffiziente Immobilien erfreuen sich aufgrund steigender Energiekosten einer hohen Beliebtheit.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Jägerreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Jägerreith
In der Region rund um 94481 Grafenau Jägerreith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was zu einem zunehmend angespannten Markt führt. Während größere Neubauprojekte in der unmittelbaren Umgebung seltener sind, gibt es dennoch kontinuierlich Bauaktivitäten, vor allem durch private Bauherren und kleinere Bauträger, die individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen aus, was zusätzlich zum Charme und zur Vielfalt beiträgt.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Jägerreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Jägerreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Jägerreith
94481 Grafenau Jägerreith liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Orte ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen kann. Die Nähe zu Autobahnen und gut ausgebauten Landstraßen erleichtert die Anreise und Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 94481 Grafenau Jägerreith befinden sich kleinere Städte und Orte wie Freyung, Spiegelau und Zwiesel, die reizvolle Ausflugsziele bieten. Auch Passau, eine größere Stadt, liegt in Reichweite und ist problemlos mit dem Auto oder Zug erreichbar. Die Bundesstraße B533 stellt eine wichtige Verkehrsader dar und verbindet Grafenau mit den umliegenden Regionen, während verschiedene Busverbindungen eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung gewährleisten. So profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten in die Region.
Aktuell leben in Jägerreith 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Jägerreith
In der idyllischen Region um 94481 Grafenau Jägerreith finden Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Umgebung im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die beeindruckenden Naturlandschaften Körper und Geist beleben. Wellness-Liebhaber können in den örtlichen Spas und Thermen entspannt die Seele baumeln lassen, während sportlich Aktive die Angebote zahlreicher Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios nutzen. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sorgt zudem dafür, dass sowohl Alltägliches als auch Besonderes leicht zu finden sind.
Die Region Grafenau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen, wie den Goldsteig oder den Nationalpark Bayerischer Wald. Wer auf der Suche nach Erholung ist, kann sich in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung ausgiebig entspannen. Für Shopping-Freunde bietet das Stadtzentrum von Grafenau verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, wo lokale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Auch die nahegelegenen Einkaufszentren und Outlets laden zu einem ausgiebigen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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