Immobilie verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95356 Grafengehaig Bromenhof kann eine lohnende und strategische Entscheidung in einer Region sein, die durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend der Gemeinde Grafengehaig zeigt sich vielfältig, wobei die Nachfrage nach gut erhaltener Substanz und traditionellen Bauernhäusern kontinuierlich zunimmt. Käufer schätzen die Mischung aus historischem Charme und der beschaulichen Lage in Oberfranken, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach und Bayreuth bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Grafengehaig Bromenhof beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
- Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
- Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Bromenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Bromenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Das Verkaufen eines Hauses in 95356 Grafengehaig Bromenhof bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da die Region bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen ist. In Bromenhof findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die durch ihren historischen Charme bestechen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäßen Architekturelemente auffallen. Die Gegend ist von einer ländlichen Idylle geprägt, was zusätzlich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region erhöht. Die Preise für Häuser in Grafengehaig Bromenhof variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Aufgrund der ländlichen Attraktivität, der Ruhe und der baulichen Vielfalt ist der Immobilienmarkt dort jedoch kontinuierlich stabil und zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an.
Hauspreise in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Die Hauspreise in 95356 Grafengehaig Bromenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafengehaig Bromenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Eine Wohnung in 95356 Grafengehaig Bromenhof zu verkaufen, kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vor allem durch die idyllische Lage und die ländliche Umgebung geprägt, die besonders für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Objekte mit großzügigem Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Outdoor-Möglichkeiten bieten. In den letzten Jahren wurde zudem ein Anstieg der Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen verzeichnet, vor allem von älteren Käufern, die langfristig planen. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt in Grafengehaig Bromenhof divers und reizvoll ist, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95356 Grafengehaig liegt bei 1195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Bromenhof
In der Region um 95356 Grafengehaig Bromenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, bedingt durch die ländliche Lage und die nahegelegene Natur, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine Ortschaft handelt, in der die verfügbaren Flächen nicht zahlreich sind. Die Bebauung in der Region erfolgt in einem gemäßigten Tempo, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte im Vordergrund stehen. Bauvorhaben konzentrieren sich auf die Integration in die bestehende dörfliche Struktur und den Erhalt des naturnahen Charakters der Gegend, was zu einer ausgewogenen, aber nicht übermäßigen Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95356 Grafengehaig liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Bromenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Der Bromenhof ist eine idyllische, ländliche Ortschaft im nordbayerischen Landkreis Kulmbach, die zur Gemeinde Grafengehaig gehört. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Frankenwaldes bietet der Bromenhof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die sanfte Topografie und die dichte Bewaldung prägen das Bild dieser Region, die sich ideal zum Wandern und Erholen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafengehaig Bromenhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zur Besorgung des täglichen Bedarfs oder für weitere Freizeitmöglichkeiten leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kulmbach und Marktredwitz, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Hof an der Saale und Bayreuth sind binnen kurzer Fahrzeit erreichbar, beide bieten zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten herstellen. Über die Bundesstraße B303 und die Autobahn A9 sind weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder sogar Leipzig gut erreichbar, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflugsziele in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Bromenhof 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Bromenhof
Das malerische Dorf Grafengehaig im Ortsteil Bromenhof, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordbayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während gemütliche Gastwirtschaften und Cafés die perfekte Gelegenheit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen und zu entspannen. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark Frankenwald, der zu weiteren Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Angeln und Vogelbeobachtung einlädt.
Die Region rund um Grafengehaig bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Erlebnisse. In der nahegelegenen Kreisstadt Kulmbach können nicht nur alltägliche Besorgungen erledigt, sondern auch die historische Altstadt erkundet werden. Hier laden Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln ein. Auch das EKZ (Einkaufszentrum) in der näheren Umgebung bietet ein breites Sortiment für jeden Bedarf. Zudem ermöglichen diverse Kulturveranstaltungen, Museen und Feste das Eintauchen in die reiche Kultur Bayerns, wodurch sich das Freizeitangebot perfekt abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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