Immobilie verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von Grafengehaig Vollaufmühle, 95356, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen aus. Mit malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung ist Grafengehaig Vollaufmühle besonders attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und dennoch die Vorzüge der Nähe zu Städten wie Hof und Bayreuth schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
- Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
- Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Beim Hausverkauf in 95356 Grafengehaig, insbesondere im Ortsteil Vollaufmühle, treffen Interessenten auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken verbreitet. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind oft zu finden, meist in einem architektonischen Stil, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Immobilienpreise in Grafengehaig und Umgebung variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während restaurierte Bauernhäuser mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten höherpreisig sind, findet man auch günstigere Optionen bei einfacheren Bauten oder renovierungsbedürftigen Objekten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist stetig, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Die Hauspreise in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafengehaig Vollaufmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Der Verkauf einer Wohnung in Grafengehaig, speziell im Ortsteil Vollaufmühle, bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region Oberfrankens ist durch ein ruhiges und naturnahes Umfeld geprägt, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind. Besonders beliebt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem ziehen Objekte mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten verstärkt das Interesse auf sich, da sie das ländliche Lebensgefühl zusätzlich unterstreichen. Familien und Naturliebhaber schätzen die idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung zu umliegenden Städten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt ambitioniert, aber überschaubar, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Rahmenbedingungen schaffen kann.
Wohnungspreise in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95356 Grafengehaig liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafengehaig Vollaufmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Grafengehaig Vollaufmühle, eine malerische Gegend im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, weist eine moderate Nachfrage nach Grundstücken auf. Viele Interessenten sind besonders an einer ruhigen und naturnahen Wohnlage interessiert, was diese Region durchaus bietet. Das Angebot an Bauland in Grafengehaig Vollaufmühle ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Gemeinde handelt. Trotz dieser Einschränkungen kommt es immer wieder zu Grundstücksverkäufen, da die idyllisch gelegene Region zunehmend von Menschen geschätzt wird, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Derzeit sind Bautätigkeiten zwar nicht so umfangreich wie in städtischen Ballungsgebieten, doch es gibt einzelne Neubauprojekte, die das Landschaftsbild ergänzen. Wer in Grafengehaig Vollaufmühle ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei angemessener Preisgestaltung auf interessierte Käufer zu stoßen.
Grundstückspreise in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95356 Grafengehaig liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
95356 Grafengehaig Vollaufmühle liegt idyllisch im Frankenwald, einem waldreichen Mittelgebirge im Norden Bayerns. Die sanften Hügel und üppigen Wälder prägen das Landschaftsbild und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die umgebende Natur zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Ziele des Alltags gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafengehaig Vollaufmühle befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Städte Kulmbach und Helmbrechts, sowie der Markt Stadtsteinach. Auch die größere Stadt Hof ist nicht allzu weit entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Anreize. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächste Autobahn, die A9, ist über die Anschlussstellen Münchberg oder Marktschorgast erreichbar und verbindet die Region mit zentralen Wirtschaftsachsen wie Nürnberg und München im Süden sowie Leipzig und Berlin im Norden. Regelmäßige Buslinien sichern zudem den Nahverkehr in die umliegenden Gemeinden und Städte, was eine gute Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Vollaufmühle 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Vollaufmühle
In der idyllischen Ortschaft 95356 Grafengehaig Vollaufmühle bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Familiäre Gaststätten und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und ermöglichen eine kulinarische Entdeckungsreise durch die regionale Küche.
Die Region rund um Grafengehaig Vollaufmühle ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege im Frankenwald, der zum Naturerlebnis einlädt. Naherholungsgebiete wie das Naherholungsgebiet Förmitzspeicher bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen unter anderem den Wochenmarkt in Kulmbach, wo frische regionale Produkte erworben werden können. Darüber hinaus bietet die Stadt Hof mit ihren zahlreichen Läden, Boutiquen und dem Einkaufszentrum eine attraktive Möglichkeit für ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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