Immobilie verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95356 Grafengehaig Mesethmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95356 Grafengehaig Mesethmühle kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, sowohl für Eigentümer als auch für Kaufinteressenten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und ihre ruhige Wohnlage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Grafengehaig und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu größeren städtischen Zentren und dennoch abseits vom Trubel des Stadtlebens.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Marktes sowie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Grafengehaig Mesethmühle dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
- Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
- Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Das Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle erfreut sich wachsender Aufmerksamkeit, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch Bauernhäuser und renovierte Mühlengebäude sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren charmanten, ländlichen Charakter. In den letzten Jahren haben sich zudem moderne Neubauten mit gehobenen Ausstattungen in das Landschaftsbild integriert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung, aber insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates bis gehobenes Preisniveau aus, das auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Die Hauspreise in 95356 Grafengehaig Mesethmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafengehaig Mesethmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Der Wohnungsmarkt in 95356 Grafengehaig Mesethmühle ist derzeit stabil, mit einer guten Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten, modernisierten Wohnungen. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Lage, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Käufer schätzen zudem die solide Bausubstanz und die charmante Architektur der Wohnungen in dieser idyllischen Ortschaft.
Wohnungspreise in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95356 Grafengehaig liegt bei 1194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafengehaig Mesethmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
In der kleinen und idyllischen Gemeinde Grafengehaig, speziell im Ortsteil Mesethmühle mit der Postleitzahl 95356, ist der Grundstücksmarkt von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ruhige Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da die Ortschaft historisch eher klein und ländlich geprägt ist. Es wird in der Gegend zwar gebaut, allerdings nicht in großem Maßstab, wodurch die verfügbaren Bauflächen relativ rar und daher begehrt sind. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich auf einen intensiven Wettbewerb einstellen, denn die begrenzten Kapazitäten sorgen dafür, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95356 Grafengehaig liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafengehaig Mesethmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
95356 Grafengehaig Mesethmühle liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens im nördlichen Bayern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Bachtälern, wodurch sie sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die kleine Gemeinde Grafengehaig, zu der Mesethmühle gehört, bietet einen charmanten und ländlichen Rückzugsort. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nah gelegene Bundesstraße B303 sind größere Städte wie Kulmbach und Hof problemlos zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss an die A9 befindet sich ebenfalls in kurzer Fahrentfernung, was eine schnelle Verbindung zu Städten wie Bayreuth und Nürnberg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95356 Grafengehaig Mesethmühle befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Marktschorgast, Wirsberg und Helmbrechts, die allesamt mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B303, die Grafengehaig direkt mit benachbarten Städten verknüpft. Weiterhin bietet die Nähe zur Autobahn A9 sowohl für Pendler als auch für Reisende eine bequeme Möglichkeit, größere städtische Ballungszentren im Süden und Norden Bayerns zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Gegend eher spärlich vorhanden, sodass der Individualverkehr eine bedeutsame Rolle spielt.
Aktuell leben in Mesethmühle 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Mesethmühle
Die idyllisch gelegene Mesethmühle in Grafengehaig bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Natur des Frankenwaldes lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da sich zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege durch die waldreiche Landschaft ziehen. Ebenso können Radfahrer die gut ausgeschilderten Radwege nutzen, um auf Entdeckungstour zu gehen. Für Erholungssuchende bieten sich Ausflüge zu nahegelegenen Seen an, die zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser einladen. In Grafengehaig selbst finden regelmäßig Dorffeste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
In der Region rund um Grafengehaig gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Steben mit seinem Kurpark und der modernen Therme ideale Bedingungen für einen erholsamen Wellness-Tag. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Kulmbach ihre mittelalterliche Plassenburg sowie das Bayerische Brauereimuseum. Wer gerne shoppen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Bayreuth eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln einladen. Zudem gibt es in der Umgebung Wochenmärkte und regionale Hofläden, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. So sorgt die Kombination aus Natur, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten für ein rundum abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung