Immobilie verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
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Das idyllische Hetzenhof in Grafengehaig (95356) bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich günstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege. Der Immobilienmarkt in Grafengehaig erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens schätzen und sich hier niederlassen möchten. Wer eine Immobilie in Hetzenhof verkaufen möchte, kann daher von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
- Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
- Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof kann eine spannende Erfahrung sein, besonders in einer so idyllischen und gut vernetzten Region. In Grafengehaig Hetzenhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die häufig von großzügigen Gärten umgeben sind und einen hohen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Wohnlage sind die Immobilienpreise hier verhältnismäßig stabil und reflektieren die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, ländlicher Umgebung. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse von Familien und Ruhesuchenden freuen, die die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit schätzen.
Hauspreise in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Die Hauspreise in 95356 Grafengehaig Hetzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafengehaig Hetzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 95356 Grafengehaig Hetzenhof bietet einige interessante Perspektiven auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region ist primär ländlich geprägt, mit einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Käufern geschätzt wird. In Hetzenhof sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen fränkischen Charakter bewahren, besonders begehrt. Auch Objekte mit Garten oder Balkonen, die einen schönen Blick ins Grüne bieten, finden schnell Interessenten. Angesichts des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage in der Region, haben Immobilienbesitzer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Besonders wichtig ist eine ansprechende Präsentation der Immobilie, die sowohl die idyllische Lage als auch moderne Wohnstandards hervorhebt, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95356 Grafengehaig liegt bei 1343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafengehaig Hetzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 95356 Grafengehaig Hetzenhof unterliegt derzeit einigen spezifischen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe kleinerer Gemeinden schätzen, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke in solchen ländlichen Regionen naturgemäß nicht so hoch ist wie in größeren Städten. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in Grafengehaig Hetzenhof und Umgebung vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, jedoch in deutlich geringerer Anzahl im Vergleich zu urbanen Wachstumszentren. Dies bedeutet, dass Käufer, die sich für diese Region interessieren, durchaus bereit sein sollten, die potenziellen Wettbewerbsvorteile eines eingeschränkten Angebots zu nutzen.
Grundstückspreise in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95356 Grafengehaig liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
95356 Grafengehaig Hetzenhof liegt in einer malerischen Region Oberfrankens in Bayern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer weitläufigen Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Das Umland ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die Ruhe und Schönheit der Region genießen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hetzenhof eine gute Erreichbarkeit und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafengehaig Hetzenhof liegen mehrere ansprechende Städte und Orte wie Marktleugast, Marienweiher und Helmbrechts. Zudem ist die Stadt Kulmbach nicht weit entfernt, welche bekannt für ihre historische Altstadt und Brautradition ist. Die Verkehrsanbindung von Hetzenhof erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Orte und Städte gewährleisten. Über die Bundesstraße B289 besteht eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen wie der A9, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Außerdem sorgen lokale Busverbindungen für eine zusätzliche Mobilitätsoption im täglichen Leben.
Aktuell leben in Hetzenhof 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Hetzenhof
Der idyllische Ortsteil Hetzenhof in der Gemeinde Grafengehaig, mit der Postleitzahl 95356, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine friedvolle Umgebung zur optimalen Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Das örtliche Freizeitangebot wird durch verschiedene Sport- und Spielmöglichkeiten ergänzt und sorgt so für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche regionale Läden und Hofläden, in denen frische, lokale Produkte erworben werden können. Hier kann man die freundliche Atmosphäre des ländlichen Lebens spüren, die zu einer wohltuenden Entschleunigung beiträgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Entdeckungsreisen durch die malerische Landschaft ermöglichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch den Besuch von örtlichen Sehenswürdigkeiten und Museen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen vielseitige Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. So vereint die Region eine entspannte Lebensweise mit der Möglichkeit, vielfältige Unternehmungen und Besorgungen einfach und bequem durchführen zu können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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