Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof kann besonders lukrativ sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine dynamische Entwicklung durchläuft. Mit seiner attraktiven Lage in Oberbayern, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität zieht Grafing sowohl Familien als auch Berufspendler an. Diese steigende Nachfrage lässt die Immobilienpreise kontinuierlich steigen und bietet Verkäufern beste Chancen auf maximale Erträge.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grafing Grafing-Bahnhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu geben. Erfahren Sie mehr über die aktuellsten Trends und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Haus verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Der Verkauf eines Hauses in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. In Grafing und Grafing-Bahnhof werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten Platz und sind ideal für Familien, bieten aber auch genügend Raum für Paare und Einzelpersonen, die ein Leben im Grünen bevorzugen. Die Immobilienpreise in der Region sind dementsprechend attraktiv, wobei Faktoren wie die Lage des Grundstücks, die Ausstattung des Hauses und das Alter der Immobilie die Preisgestaltung erheblich beeinflussen. Selbstverständlich spielt auch die allgemeine Marktlage eine Rolle bei der Preisfindung. Käufer schätzen die Nähe zu München ebenso wie die naturnahe Umgebung, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Die Hauspreise in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1946400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Grafing-Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Der Wohnungsverkauf in der Region 85567 Grafing Grafing-Bahnhof kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt dort eine stetige Nachfrage verzeichnet. Die gefragte Lage in der Nähe von München macht Grafing-Bahnhof besonders attraktiv für Pendler, die eine gute Anbindung an die Großstadt suchen, aber die ruhigere und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit gutem Grundriss und großzügigen Wohnflächen. Altbauwohnungen mit historischen Details und renoviertes Wohneigentum erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Attraktive Wohnungsgemeinschaften und energieeffiziente Neubauten punkten ebenfalls bei den Käufern, da sie zeitgemäße Standards und Komfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was zusätzliche Verkaufsargumente für Wohnungsverkäufer in dieser Region darstellt.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 8135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafing Grafing-Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Der Verkauf von Grundstücken in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien Projekte umfassen. Die Bautätigkeit zeugt von einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld und der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur, die für potenzielle Käufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 651500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1172700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafing Grafing-Bahnhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
85567 Grafing-Bahnhof ist eine kleine Stadt in Oberbayern, die aufgrund ihrer malerischen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage darstellt. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von München und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht. Der Bahnhof Grafing-Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen sowohl in die Landeshauptstadt München als auch in die benachbarten Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafing-Bahnhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung sichern. Dazu gehören Ebersberg, Kirchseeon und Glonn, die allesamt schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch den Bahnhof Grafing-Bahnhof exzellent, da dieser nicht nur durch Regionalzüge, sondern auch durch die S-Bahn-Linie S4 und S6 gut verbunden ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und andere umliegende Orte. Auch für den Straßenverkehr ist die Lage günstig, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zur Autobahn A94 und A8 gewährleistet.
Aktuell leben in Grafing-Bahnhof 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Grafing-Bahnhof
Grafing-Bahnhof im Postleitzahlengebiet 85567 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland, wodurch Naturfreunde und Wanderer auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten tolle Gelegenheiten für ausgedehnte Ausflüge. Der nahegelegene Ebersberger Forst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Radtouren. Auch Sportbegeisterte finden in Grafing vielfältige Angebote: vom umfangreichen Sportpark mit verschiedenen Vereinsangeboten bis hin zum Schwimmbad, das insbesondere in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß sorgt. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellness- und Spa-Bereiche verweilen und die Seele baumeln lassen.
Die Stadt Grafing selbst überzeugt zudem durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Straßen des Ortskerns warten zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Märkte auf Besucher, die durch das historische Ambiente des Ortes bummeln möchten. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Gastronomiebetriebe, die von bayerischer bis internationaler Küche eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und für eine bequeme Versorgung sorgen. All dies macht Grafing-Bahnhof zu einem angenehmen Ort, der sowohl für Freizeit und Erholung als auch für ausgiebige Einkaufstouren bestens geeignet ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung