Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85567 Grafing Pierstling erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Mit seiner idealen Lage in der Nähe von München und einer idyllischen Umgebung bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Grafing Pierstling zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 85567 Grafing Pierstling beachten sollten, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Pierstling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Pierstling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Pierstling
Haus verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
In der malerischen Region um 85567 Grafing Pierstling werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine harmonische Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Preisspanne, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von der hochwertigen Bauweise der Häuser geprägt ist. Der Verkauf von Häusern in Grafing Pierstling bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Chancen, da die Nachfrage aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung stetig hoch ist.
Hauspreise in 85567 Grafing Pierstling
Die Hauspreise in 85567 Grafing Pierstling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1897200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Pierstling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
Der Immobilienmarkt in 85567 Grafing Pierstling zeigt sich aktuell von seiner dynamischen Seite, was vor allem dem steigenden Interesse an Wohnungen in ländlichen Gebieten zuzuschreiben ist. In dieser Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Ebenso hoch im Kurs stehen Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und attraktiver Lage, die sowohl den Komfort des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Stadt München bieten. Besonders Schnäppchenjäger und Investoren haben hier vermehrt ein Auge auf gut geschnittene Wohnungen gerichtet, die Potenzial zur Wertsteigerung aufweisen.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Pierstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 6289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Pierstling
In der Region Grafing bei München, insbesondere im Ortsteil Pierstling mit der Postleitzahl 85567, ist die Nachfrage nach Grundstücken nach wie vor hoch. Die attraktive Lage im Einzugsbereich der Landeshauptstadt zieht viele Kaufinteressenten an, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Die Bautätigkeit in der Region spiegelt diese Dynamik wider; es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, was die Grundstückspreise auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Pierstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 640000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1152000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Pierstling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Pierstling
Grafing Pierstling liegt im östlichen Teil von Oberbayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der kleine Ortsteil gehört zur Stadt Grafing bei München im Landkreis Ebersberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Idylle und der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten, was Pierstling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafing Pierstling befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Grafing bei München selber ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sämtliche notwendige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Ebersberg, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich und ist ebenfalls gut erreichbar. Wasserburg am Inn und Rosenheim sind ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz und eröffnen weitergehende Optionen für Kultur und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B304 gelangt man schnell auf die A99 und damit ins Münchener Stadtzentrum, während die S-Bahn-Linie S4 von Grafing-Bahnhof eine direkte Schienenverbindung nach München bietet. Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Umgebung und schaffen somit eine exzellente Anbindung an die Natur.
Aktuell leben in Pierstling 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Pierstling
Die Region in und um 85567 Grafing Pierstling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber, die in den umliegenden Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen Erholung suchen. Es gibt auch gut ausgebaute Radwege, die zu entspannten Fahrradtouren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten und speziellen Fachgeschäften ist alles vorhanden, um den Alltagsbedarf zu decken. Zudem bieten Wochenmärkte die Gelegenheit, regionale Produkte frisch einzukaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, hervorragende Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Weiterhin ist die Thermenlandschaft in Erding ein beliebtes Ziel für Familien und Wellness-Liebhaber. Für Shopping-Begeisterte ist die Stadt Ebersberg nicht weit entfernt, wo zahlreiche Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa mit regelmäßigen Veranstaltungen im alten Speicher in Ebersberg oder Ausstellungen im Museum Wald und Umwelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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