Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Loch
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 85567 Grafing Loch steht an und Sie möchten den bestmöglichen Preis erzielen? Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region rund um Grafing bei München zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem wegen der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu München und die idyllische, naturnahe Umgebung machen diese Gegend äußerst begehrt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, die richtige Preisgestaltung und die besten Vermarktungsstrategien, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu planen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85567 Grafing Loch
Ein Haus in 85567 Grafing Loch zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region eine Vielzahl von Käufern anzieht. In Grafing Loch und der umliegenden Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, ergänzt durch charmante Reihenhäuser und großzügige Villen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauimmobilien sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell stabil und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Grafing Loch zu bieten hat. Aufgrund der begehrten Lage und der gut entwickelten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen. Käufer schätzen den ländlichen Charme gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie München, was Grafing Loch zu einer gefragten Wohngegend macht.
Hauspreise in 85567 Grafing Loch
Die Hauspreise in 85567 Grafing Loch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1820100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Loch
Im malerischen Ortsteil Loch der Stadt Grafing, liegt die Postleitzahl 85567. Hier zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen Eigentumswohnungen, aus. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu München, welche sie für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhiger, dennoch zentraler Lage gelegen sind. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Aufzug oder Tiefgaragenstellplatz erzielen oft höhere Preise. Hierbei sprechen die naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur von Grafing viele Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Loch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85567 Grafing Loch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Umland von München für sich entdecken. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt sowie die malerische Landschaft tragen dazu bei, dass sowohl Familien als auch Investoren vermehrt Interesse an dieser Lage zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auch den Druck auf die Preise erhöht. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind stark vertreten, wobei auch zunehmend moderne Mehrfamilienhäuser entstehen, die das Wohnraumangebot diversifizieren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Grafing Loch dynamisch und entwickelt sich rasch weiter.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1153800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Loch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Loch
Der Stadtteil Loch liegt im Nordwesten der oberbayerischen Stadt Grafing, die zur Metropolregion München gehört. Die Lage von Loch ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit Wäldern und Feldern, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur der Stadt Grafing. Grafing selbst liegt etwa 30 Kilometer östlich von München, was eine attraktive Möglichkeit für Pendler darstellt. Die Region ist eingebettet in eine ruhige und naturnahe Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte Eglharting, Kirchseeon, und Aßling. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese sowie weitere umliegende Gemeinden wie Ebersberg und Zorneding schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B304 und die regionalen Bahnverbindungen der S-Bahnlinie S4 ab Grafing Bahnhof sichergestellt, welche eine direkte Verbindung nach München bieten. Auch der Autobahnanschluss zur A94 ist über Ebersberg schnell erreichbar, wodurch eine komfortable Anbindung an das Münchener Stadtgebiet und die weitere Umgebung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Loch 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Loch
Grafing-Loch, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 85567, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit seiner malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt die Region zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Parks und Grünflächen schaffen zudem ideale Bedingungen für entspannende Stunden im Freien. Das örtliche Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und Spielplätze bieten Kindern Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Kulturinteressierte hält Grafing-Loch Museen und historische Stätten bereit, die die Geschichte und Tradition des Ortes lebendig machen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls zahlreich, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gesorgt ist.
In der Region gibt es ebenfalls ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Ebersberger Forst bietet Wanderern und Radfahrern ein weitläufiges Naturparadies. Dort können auch Wildparks und Naturerlebnispfade erkundet werden. Die Therme Erding, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten und ist ideal für einen Tagesausflug mit der Familie. Darüber hinaus laden die charmanten Geschäfte, Wochenmärkte und Fachhändler in den umliegenden Städten wie Ebersberg, Grafing und Kirchseeon zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Ein Mix aus traditionellem Handwerk und modernen Einzelhandelsangeboten stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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