Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85567 Grafing Straußdorf zeigt in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese Entwicklung macht den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Region besonders attraktiv. Die malerische Lage und die gute Verkehrsanbindung ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an, die in den Wertbestand dieser Wohngegend investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Grafing Straußdorf zu beachten sind, um den optimalen Preis zu erzielen und einen schnellen, reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Straußdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Straußdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Straußdorf
Haus verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
In 85567 Grafing Straußdorf, einer idyllischen Region in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier finden Interessenten sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von charmanten, bayerisch-rustikalen Landhäusern bis hin zu eleganten, zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Immobiliengröße, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der Attraktivität und der idyllischen Lage von Grafing Straußdorf gestiegen sind. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 85567 Grafing Straußdorf
Die Hauspreise in 85567 Grafing Straußdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1827000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Straußdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Grafing Straußdorf, PLZ 85567, zeigt sich lebhaft und stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage im Münchner Umland und die gute Verkehrsanbindung in die bayerische Landeshauptstadt machen die Gegend besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Wert und die Nachfrage einer Wohnung in Grafing Straußdorf steigern. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenigen Parteien stehen besonders im Fokus, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohngemütlichkeit bieten. Verkäufern kommen diese Pluspunkte zugute, da sie oft schnell einen passenden Käufer finden und attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Straußdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Straußdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85567 Grafing Straußdorf ist vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Metropole München zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt die hohe Beliebtheit wider, häufig übersteigt die Nachfrage das vorhandene Angebot. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum und gewerblichen Flächen zu decken. Dennoch bleibt der Markt angespannt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Straußdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 640500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1152900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Straußdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Straußdorf
Grafing Straußdorf, mit der Postleitzahl 85567, liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Das Dorf ist ein Ortsteil der Stadt Grafing bei München, welche circa 30 Kilometer östlich von München liegt. Die ruhige und malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und hügeliger Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafing Straußdorf befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören Ebersberg, das zugleich Kreisstadt ist und etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie Kirchseeon und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sehr gut, die eine direkte Verbindung nach München und Ebersberg ermöglicht. Zudem gibt es in Grafing Bahnhof eine S-Bahn-Anbindung (S4), die eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchener Innenstadt gewährleistet. Pendler profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Straußdorf 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Straußdorf
In der idyllischen Region um Grafing Straußdorf bei München bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturbegeisterte kommen bei Wanderungen durch die malerischen Landschaften und entlang der zahlreichen Radwege voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Für kulturell Interessierte gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt von Grafing, die regelmäßig Schauplatz von Veranstaltungen und Märkten ist. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und unterstützen die nachhaltige Lebensweise der Bewohner. So wird ein Einkaufserlebnis mit einem Hauch von Heimatgefühl verbunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch attraktive Ziele wie den Klostersee in Ebersberg, der sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Badetage eignet. In der kalten Jahreszeit begeistert das Eislaufstadion in Grafing Jung und Alt. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Einkaufslandschaft bietet eine Mischung aus traditionellen Handwerksläden, modernen Boutiquen und gut sortierten Supermärkten, wodurch keine Wünsche offenbleiben. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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