Immobilie verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94143 Grainet Oberseilberg bietet einzigartige Chancen für Verkäufer. Die malerische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, hat das Interesse potenzieller Käufer gesteigert. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarkts in Grainet Oberseilberg beleuchtet, sodass Sie bestens informiert den Verkaufsprozess starten können. Von der Wertsteigerung der Immobilien bis hin zu den Vorzügen der Region – wir liefern Ihnen die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
- Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
- Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
- Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Oberseilberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Oberseilberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Oberseilberg
Haus verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
Wer in 94143 Grainet Oberseilberg ein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region. In dieser ländlichen Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft integrieren. Daneben gibt es auch moderne Bauten und energetisch sanierte Altbauten, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Hauspreise variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung beträchtlich. Während historisch bedeutsame und umfassend renovierte Objekte höhere Preise erzielen, sind schlichtere oder renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger. Der Immobilienmarkt in Grainet Oberseilberg zeigt eine insgesamt stabile Preisentwicklung, wobei attraktive Grundstücke und Häuser vor allem aufgrund der reizvollen Natur und der Ruhe des Bayerischen Waldes weiterhin gefragt bleiben.
Hauspreise in 94143 Grainet Oberseilberg
Die Hauspreise in 94143 Grainet Oberseilberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grainet Oberseilberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
Der Wohnungsmarkt in 94143 Grainet Oberseilberg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage ist in dieser idyllischen bayerischen Region insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen hoch, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten, sowie Objekte mit einem Garten oder Balkon, die den Bewohnern zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Renovierte Altbauwohnungen, die den typisch bayerischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen ebenso hoch im Kurs. Die Nähe zu malerischen Landschaften und die gute Lebensqualität machen Wohnungen in Grainet Oberseilberg zu attraktiven Optionen für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Wohnungspreise in 94143 Grainet Oberseilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94143 Grainet liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grainet Oberseilberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Oberseilberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94143 Grainet Oberseilberg ist relativ stabil, da die Gegend wegen ihrer naturnahen Lage bei vielen Interessenten beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig Verfügbarkeiten, die potentielle Käufer anziehen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Ferienimmobilien ist in der Region zunehmend zu beobachten, was darauf hinweist, dass die bauliche Entwicklung in letzter Zeit angezogen hat. Diese Bauaktivitäten deuten auf ein gewisses Wachstum und eine steigende Attraktivität des Standorts hin.
Grundstückspreise in 94143 Grainet Oberseilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94143 Grainet liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Oberseilberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Oberseilberg
Der Ortsteil Oberseilberg gehört zur Gemeinde Grainet, die im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau liegt. Grainet liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ländliche Gegend ist geprägt von idyllischer Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Oberseilberg selbst bietet durch seine erhöhte Lage reizvolle Ausblicke über die umliegende Landschaft und verbreitet einen charmanten, dörflichen Charakter.
In unmittelbarer Nähe von Grainet und Oberseilberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Freyung, Waldkirchen und Grafenau. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Einwohnern von Oberseilberg zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung von Oberseilberg ist vorwiegend auf den Straßenverkehr fokussiert. Über gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B12 gut zu erreichen ist. In Passau besteht auch Anschluss an das nationale Bahnnetz, wodurch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberseilberg 2501 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Oberseilberg
In der malerischen Umgebung von 94143 Grainet Oberseilberg finden Besucher und Einheimische ein breitgefächertes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Wintersport sind nur einige der Outdoor-Aktivitäten, die in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes genossen werden können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden zu ausgedehnten Erkundungen ein, während im Winter Loipen und nahegelegene Skigebiete Wintersportlern zur Verfügung stehen. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen. Kleine Läden und Hofläden in der Region bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, was den Charme des Dorflebens zusätzlich unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein abwechslungsreiches Spektrum, das sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte anspricht. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu Wanderungen ein, bei denen Besucher die einzigartige Flora und Fauna entdecken können. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Abstecher ins nahegelegene Freilichtmuseum Finsterau, das das traditionelle Leben in der Region zeigt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der größeren Stadt Freyung, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und neben Supermärkten auch Boutiquen und Spezialitätengeschäfte bietet. In Kombination mit der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Region Grainet Oberseilberg ein ideales Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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