Immobilie verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
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Der Immobilienmarkt in Grainet Unterseilberg, 94143, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot präsentieren sich Immobilien in dieser Gegend als lukrative Investitionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Grainet Unterseilberg vorgestellt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie verkaufen möchten, verstehen Sie hier die Markttrends und spezifischen Eigenheiten der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
- Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
- Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
- Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Unterseilberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Unterseilberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Unterseilberg
Haus verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94143 Grainet Unterseilberg spielen mehrere Faktoren eine Rolle, darunter der Haustyp und die aktuelle Marktsituation. In der Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vorzufinden, die oft traditionelle Stilelemente mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei tendenziell eine hohe Nachfrage besteht, insbesondere nach gut erhaltenen und renovierten Objekten. Potenzielle Verkäufer sollten auf eine detaillierte Immobilienbewertung setzen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 94143 Grainet Unterseilberg
Die Hauspreise in 94143 Grainet Unterseilberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
Der Wohnungsmarkt in 94143 Grainet Unterseilberg zeigt eine hohe Nachfrage, jedoch ein begrenztes Angebot. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen sind sehr gefragt, da Familien und Paare, die ins Grüne ziehen möchten, diese Region bevorzugen. Renovierte Altbauten mit einem gewissen Charme finden ebenfalls großen Anklang bei potenziellen Käufern. Der Markt ist dynamisch, und es lohnt sich, beim Verkauf einer Wohnung auf eine professionelle Präsentation und eine realistische Preissetzung zu achten, um das Interesse der richtigen Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 94143 Grainet Unterseilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94143 Grainet liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Unterseilberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94143 Grainet Unterseilberg zeigt eine stetige Entwicklung, insbesondere durch den wachsenden Wunsch vieler Menschen, in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten sesshaft zu werden. Das Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist begrenzt, da die Fläche durch die naturräumlichen Gegebenheiten und die örtlichen Bebauungspläne beschränkt ist. In den letzten Jahren gab es einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit, jedoch wird hauptsächlich im kleineren Rahmen gebaut, wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Region bleibt begehrt für solche, die eine ruhige Wohnlage suchen, während städtische Regionen vergleichsweise mehr Möglichkeiten und Freiraum für größere Bauprojekte bieten.
Grundstückspreise in 94143 Grainet Unterseilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94143 Grainet liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Unterseilberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Unterseilberg
Grainet Unterseilberg liegt im idyllischen Bayerischen Wald in der Nähe der Grenze zu Tschechien und ist über eine malerische, hügelige Landschaft erreichbar. Trotz seiner abgelegenen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Freyung und Waldkirchen, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Passau, die Stadt an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz, ist knapp 40 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten.
Das Umland von Grainet Unterseilberg ist geprägt von einer reichen Flora und Fauna und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Winterport ein. Besucher und Einwohner schätzen die Ruhe und Naturnähe, die kaum anderswo in dieser Qualität zu finden ist. Zudem befinden sich kleine Ortschaften wie Hohenau, Jandelsbrunn und Neureichenau in der Nähe, die ebenfalls über eine angemessene Infrastruktur verfügen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, jedoch ist Grainet gut in das regionale Busnetz eingebunden, was eine verlässliche Anbindung an die Bahnstrecken in Freyung und Passau gewährleistet.
Aktuell leben in Unterseilberg 2501 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Unterseilberg
In der malerischen Gemeinde Grainet im Ortsteil Unterseilberg bei der Postleitzahl 94143 bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Walds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und atemberaubende Aussichtspunkte die Naturerlebnisse bereichern. Neben der aktiven Erholung gibt es in der näheren Umgebung auch spannende Ausflugsmöglichkeiten: von traditionellen bayrischen Gasthäusern, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu charmanten Hofläden, die frische regionale Produkte verkaufen. In den kleinen Geschäften des nahegelegenen Hauptorts Grainet findet man nicht nur den täglichen Bedarf, sondern auch handgefertigte Waren und Souvenirs, die das lokale Handwerk widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Für Naturbegeisterte bietet sich der Nationalpark Bayerischer Wald an, der mit seinem ausgedehnten Wegenetz und vielfältigen Wildtiergehegen zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und naturkundliche Erkundungen bereithält. Wellnessliebhaber können in den nahegelegenen Thermen, wie dem Johannesbad in Bad Füssing, Körper und Geist verwöhnen lassen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, findet in Freyung das Schloss Wolfstein mit dem Heimatmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsfreudige können in der Stadt Waldkirchen durch die Fußgängerzone schlendern, in Boutiquen und Fachgeschäften stöbern und sich in gemütlichen Cafés niederlassen. Somit bilden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Angebot, das für jeden Geschmack etwas parat hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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