Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83224 Grassau Adersberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen schätzen. Ob es sich um ein traditionelles Einfamilienhaus oder ein modernes Apartment handelt, die einzigartige Kombination aus Natur und Lebensqualität zieht zahlreiche Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Grassau Adersberg beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
- Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
- Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Adersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Adersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Adersberg
Haus verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Ortschaft 83224 Grassau Adersberg bietet sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern viele attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken und herrlichem Bergblick aufwarten. Modernere Architektur und Neubauten finden sich ebenfalls, jedoch halten sich diese im Vergleich zu den klassischen Baustilen eher in Grenzen. Die Preise für Immobilien in Grassau Adersberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Dabei ist generell zu beobachten, dass Häuser mit einzigartiger Lage in der Nähe der Alpen oder mit besonders großen Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen. Das Interesse an Immobilien in dieser Region ist kontinuierlich hoch, was die Gegend zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufe macht.
Hauspreise in 83224 Grassau Adersberg
Die Hauspreise in 83224 Grassau Adersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1587600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grassau Adersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83224 Grassau Adersberg zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Dank der malerischen Lage im Chiemgau, umgeben von Bergen und Seen, zieht die Region sowohl Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber an. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon stehen dabei hoch im Kurs. Auch die gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München macht den Standort attraktiv für Berufspendler und erhöht die Nachfrage nach gut angebundenen Wohneinheiten.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Adersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 5186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Adersberg
In der idyllischen Region von Grassau Adersberg (PLZ 83224) ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen sind angezogen von der malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage dieses Teils Oberbayerns. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise entsprechend steigen lässt. In Sachen Bautätigkeit zeigt die Region ein mäßiges Wachstum. Es wird zwar gebaut, jedoch eher vereinzelt und im kleineren Rahmen, oft in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Fokus liegt dabei darauf, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Adersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Adersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Adersberg
Die Ortschaft Grassau Adersberg mit der Postleitzahl 83224 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landkreis Traunstein, umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und den beeindruckenden Chiemgauer Alpen. Diese Region ist bekannt für ihre naturnahe Idylle und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Chiemsee, dem drittgrößten See Deutschlands, verleiht der Lage zusätzlichen Reiz und macht sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grassau Adersberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören die bekannte Kurstadt Bad Endorf, die lebendige Kreisstadt Traunstein sowie das idyllische Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Grassau Adersberg ist gut ausgebaut, dabei spielt insbesondere die Bundesstraße B305, die von Berchtesgaden kommend über Reit im Winkl bis hin nach Traunstein führt, eine wichtige Rolle. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Übersee, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Adersberg 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Adersberg
83224 Grassau Adersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Beliebte Wanderziele in der Region sind der nahegelegene Hochgern sowie der Hochplatte, die atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und das Chiemsee-Panorama bieten. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellness-Angebote in den umliegenden Hotels und Pensionen an. Darüber hinaus gibt es in Grassau und Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen reichen und ein entspanntes Shopping-Erlebnis ermöglichen.
Die Region rund um Grassau Adersberg ist bekannt für ihre breiten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Chiemsee mit seinen Wassersportangeboten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Bootsausflügen. Familien und Naturfreunde können das Natur- und Wildpark Oberreith besuchen, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung zu bestaunen sind. Golfer finden im Golfclub Achental eine anspruchsvolle und landschaftlich beeindruckende Anlage. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgiebigen Bummeln bieten Grassau und die nahegelegenen Orte wie Bernau und Prien am Chiemsee vielfältige Einkaufsgelegenheiten, von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu gut sortierten Supermärkten und speziellen Feinkostläden.
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