Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Frieberding erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese charmante bayerische Gemeinde zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Deggendorf zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was oft in steigenden Immobilienwerten resultiert.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten und Markttrends vertraut gemacht. Dazu gehören Faktoren wie Preisentwicklung, Käuferprofil und die optimale Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie in Grattersdorf Frieberding. Informieren Sie sich, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Frieberding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Frieberding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Frieberding
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
In der malerischen Region Grattersdorf Frieberding werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Häuser vereinen oftmals traditionelle bayerische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bieten sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein idyllisches Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Während Einfamilienhäuser oft etwas günstiger sind, können Bauernhäuser oder speziell renovierte Objekte preislich deutlich höher angesiedelt sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Grattersdorf Frieberding bleibt dabei stabil, was die Attraktivität der Gegend für potenzielle Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Frieberding
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Frieberding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Frieberding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
Der Wohnungsmarkt in 94541 Grattersdorf und speziell im Ortsteil Frieberding ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region steigt kontinuierlich. Insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen sind sehr begehrt. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Heizsystemen und nachhaltigen Bauweisen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Frieberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Frieberding
Das Grundstück in 94541 Grattersdorf Frieberding zu verkaufen bietet eine hervorragende Möglichkeit, von der derzeitigen Nachfrage nach Ländereien in der Region zu profitieren. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage in Niederbayern ist das Interesse an Grundstücken hier stetig gewachsen. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diese Gegend, weshalb die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken relativ hoch ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da wenige Bauflächen auf den Markt kommen. Dies kann zu einem Vorteil für Verkäufer werden, da ein knappes Angebot oftmals zu höheren Preisen führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich die Region moderat aktiv, mit einigen Neubauten und Erschließungsprojekten, die dem ländlichen Charakter angepasst sind. Bauunternehmer und Privatpersonen investieren zunehmend in diese Region, um den wachsenden Bedarf zu decken und gleichzeitig vom potenziellen Wertzuwachs zu profitieren.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Frieberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Frieberding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Frieberding
Der Ort 94541 Grattersdorf Frieberding liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Diese ruhige und ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig bietet die Lage jedoch auch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden, was Grattersdorf Frieberding trotz seiner Beschaulichkeit gut angebunden macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grattersdorf Frieberding liegen die Städte und Orte Deggendorf, Vilshofen an der Donau, Hengersberg und Plattling. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da sowohl die Bundesstraße B533 als auch die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Verbindung zu den größeren Zentren gewährleisten. Für den täglichen Bedarf und kürzere Wege sind kleinere Straßen und Landstraßen ebenfalls gut befahrbar, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Tagesausflüge sehr attraktiv ist.
Aktuell leben in Frieberding 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Frieberding
Im malerischen Grattersdorf Frieberding, in der Region mit der Postleitzahl 94541, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage dieses Ortes bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu aktiven Stunden in der Natur ein, während gut gepflegte Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Das harmonische Ortsbild und die einladende Atmosphäre sind ideal für einen gemütlichen Spaziergang oder ein Picknick im Freien.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Bewohner und Besucher von Grattersdorf Frieberding. Ein Beispiel für erholsame Aktivitäten ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Für sportlich Begeisterte bieten sich die gut ausgeschilderten Radwege an, die sowohl für Freizeitradler als auch für ambitionierte Biker geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, von örtlichen Bauernmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste runden das Angebot ab und fördern den Zusammenhalt der Gemeinschaft, während Restaurants und Cafés dazu einladen, regionale kulinarische Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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