Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Furth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum an Attraktivität gewonnen. Die Kombination aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten macht Grattersdorf Furth besonders reizvoll für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser einzigartigen Region gegeben. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Furth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Furth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Furth
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
In der idyllischen Ortschaft 94541 Grattersdorf Furth werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die perfekt in die ländliche Umgebung passen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängig. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine Rolle bei der Preisfindung. Die Immobilienpreise in Grattersdorf Furth spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, machen das Gebiet aber dennoch erschwinglich und begehrt für verschiedenste Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Furth
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
Der Wohnungsmarkt in 94541 Grattersdorf Furth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen. Besonders begehrt sind moderne, energetisch effiziente Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen finden reges Interesse, da sie den demografischen Wandel der Region widerspiegeln. Die Attraktivität der Gegend wird durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erhöht, was sowohl junge Paare als auch ältere Menschen und Familien anzieht. Käufer schätzen zudem die moderate Preisentwicklung im Vergleich zu urbanen Zentren, was Grattersdorf Furth zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Eigenbedarf gleichermaßen macht.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Furth
Der Markt für Grundstücke in 94541 Grattersdorf Furth zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und jungen Paaren stammt, die sich heimisch in der ländlichen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren moderat aber stetig ansteigen ließ. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, allerdings nicht überwältigend; es entstehen einige neue Wohnhäuser und kleinere Projekte, die in die idyllische Landschaft integriert werden. Größere Bauvorhaben oder umfangreiche Neubaugebiete sind eher selten, was zur Folge hat, dass bestehende Grundstücke eine gute Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Furth
Grattersdorf Furth liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grattersdorf Furth befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hengersberg, Schöllnach und Lalling. Diese bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Grattersdorf Furth gut an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die nächstgrößeren Städte Deggendorf und Passau. Regionale Buslinien und Bahnhöfe in den umliegenden Orten ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen dafür, dass man auch ohne eigenes Auto mobil ist.
Aktuell leben in Furth 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Furth
Grattersdorf Furth in der Region 94541 bietet Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben den gut ausgeschilderten Wegen gibt es auch zahlreiche Aussichtspunkte, die atemberaubende Panoramablicke bieten. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen perfekte Orte, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Jogger und Spaziergänger gibt es zahlreiche Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zur Bewegung im Freien einladen.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Grattersdorf Furth ist vielfältig und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Neben größeren Supermärkten und Bäckereien gibt es auch einige kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte, die frische regionale Erzeugnisse verkaufen, sind besonders bei den Anwohnern beliebt. Gastronomieliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés bieten sowohl bayerische Spezialitäten als auch internationale Küche an. So lässt sich ein Shoppingtag wunderbar mit kulinarischen Genüssen und dem Erkunden der lokalen Kultur verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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