Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Lanzing kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage beständig wächst, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Grattersdorf Lanzing beleuchtet, um Eigentümern einen wertvollen Leitfaden an die Hand zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Lanzing
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der Verkauf eines Hauses in 94541 Grattersdorf Lanzing erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Bild. Zudem sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer häufiger anzutreffen, was auf die sich wandelnden Bedürfnisse der Bewohner hinweist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In der Region ist jedoch ein zunehmendes Interesse an hochwertig renovierten Altbauten ebenso wie an Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz bemerkbar. Ein fundiertes Wissen über die örtlichen Marktbedingungen und eine realistische Preisgestaltung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf in 94541 Grattersdorf Lanzing.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Lanzing
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der Wohnungsverkauf in 94541 Grattersdorf Lanzing ist von verschiedenen regionalen Faktoren abhängig, die den Markt geprägt haben. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich momentan stabil, mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach größeren und komfortableren Wohnflächen. Vor allem Wohnungen mit modernem Komfort und einer guten Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren sind sehr begehrt. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und somit ideal für Familien oder naturverbundene Käufer sind. Renovierte Altbauten, die den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer suchen oft nach Immobilien, die sowohl eine ruhige, naturnahe Lage als auch eine gute Infrastruktur aufweisen, um den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der Verkauf von Grundstücken in 94541 Grattersdorf Lanzing kann aufgrund der ländlichen Umgebung und der attraktiven landschaftlichen Lage interessant sein. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die Ruhe und die Naturnähe suchen, die Grattersdorf bieten kann. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der Bauflächen nicht in großer Zahl zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bautätigkeiten bewegt sich das Volumen im mittleren Bereich, wobei neue Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte dominieren. Es gibt immer wieder Bestrebungen, den Ort zu modernisieren, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der Ortsteil Lanzing der Gemeinde Grattersdorf mit der Postleitzahl 94541 liegt reizvoll eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Oase der Ruhe. Die Verkehrsanbindung von Lanzing ist gut geregelt: Über die nahe gelegene Bundesstraße B533 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Dörfer. Für Bahnreisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Deggendorf, etwa 15 Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanzing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Deggendorf, eine wichtige Stadt in der Region, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungsdiensten. Andere nahegelegene Orte schließen Hengersberg, Schöllnach und Lalling ein. Die Verkehrsanbindung in und um Lanzing ist sehr gut: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B533 führen mehrere Landstraßen durch die Region, die für eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte sorgen. Darüber hinaus ist die A3 Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, was Lanzing auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Lanzing 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Lanzing
Der idyllische Ort 94541 Grattersdorf Lanzing bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umgebende Hügellandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die unverfälschte Natur des Bayerischen Waldes ein. Für erholsame Stunden stehen zudem gepflegte Grünanlagen und gemütliche Gasthöfe bereit, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und lokale Produkte offerieren.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitangebote, so können Abenteuerlustige beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden oder das Freibad in der Nähe besuchen. Zur Erholung bietet sich das Spa- und Wellnessangebot in den umliegenden Hotels und Kurorten an. Auch kulturell Interessierte kommen durch die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Umgebung auf ihre Kosten. Für den Einkauf stehen sowohl traditionelle Bauernmärkte als auch moderne Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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