Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
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Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet sich der Verkauf einer Immobilie in Grattersdorf Weiking als lohnende Möglichkeit an. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Attraktive Naturkulissen, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Erholung als auch eine solide Investition suchen.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf skizziert, indem wir den aktuellen Markttrend beleuchten und wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Weiking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Weiking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Weiking
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
In der ländlich geprägten Region 94541 Grattersdorf Weiking finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die typisch für das bayerische Dorfensemble sind. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhöfe prägen das Bild, worin sich der ländliche und traditionelle Charakter der Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage und Ausstattung, wobei ländliche Ruhe und oftmals großzügige Grundstücksflächen geschätzt werden. Der Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zur Natur und der relativen Abgeschiedenheit, die für viele einen Rückzugsort darstellt, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Weiking
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Weiking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Weiking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
Der Wohnungsmarkt in 94541 Grattersdorf Weiking ist derzeit stabil, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut geschnittene Etagenwohnungen, oftmals mit Balkon oder kleiner Terrasse. Familien und junge Berufstätige ziehen verstärkt in die Gegend, da die Lebensqualität durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Wirtschaftsregionen attraktiv ist. Gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Nachfrage bei. Wer seine Wohnung in Grattersdorf Weiking verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zügig einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Weiking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Weiking
Der Verkauf eines Grundstücks in 94541 Grattersdorf Weiking kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayern ansteigt. Viele Familien und Einzelpersonen suchen vermehrt nach einem Leben abseits der städtischen Hektik und schätzen die idyllische und ruhige Lage. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei etwas begrenzt, was häufig zu einem Anstieg der Preise führt. Trotz der ländlichen Lage wird in der Umgebung relativ viel gebaut, da Bauherren die Vorteile der großen Grundstücksflächen und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Neubauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Struktur der Gemeinde kleinteilig und Gemeinschaftsorientiert hält.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Weiking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Weiking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grattersdorf Weiking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Weiking
Die kleine Ortschaft Weiking, ein Ortsteil der Gemeinde Grattersdorf, liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer harmonischen Hügellandschaft aus. Eingebettet in ein naturnahes Umfeld, bietet Weiking ruhige und erholsame Lebensbedingungen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Anhöhen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Diese ländliche Gegend bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Möglichkeit, sich vom hektischen Alltag zu erholen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Verkehrsanbindung von Grattersdorf Weiking ist gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Städten und Orten erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Deggendorf, Hengersberg und Schöllnach, die eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen bieten. Besonders Deggendorf, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, kann dank der guten Anbindungen leicht erreicht werden und bietet darüber hinaus Anschluss an die Autobahn A3, die Verbindungen in Richtung Passau und Regensburg ermöglicht. Durch die regelmäßigen Busverbindungen im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs sind auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug gut vernetzt und erreichen schnell die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Weiking 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Weiking
Grattersdorf Weiking, eine malerische Ortschaft in der Region Bayerischer Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In den Sommermonaten bieten die klaren Seen und Flüsse eine willkommene Abkühlung und laden zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung auch diverse Wellnessangebote wie Thermen und Spas, wo man sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen kann. Die idyllische Lage und die Ruhe der Natur bieten zudem perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung abseits des hektischen Alltags.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Orten findet man alles, was das Herz begehrt, von modernen Supermärkten bis hin zu urigen Bauernmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden. Die nahegelegene Stadt Deggendorf lockt mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und einer gemütlichen Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt. Darüber hinaus sind in der Region zahlreiche kleine Handwerksbetriebe ansässig, die traditionelle bayerische Handwerkskunst pflegen und ihre einzigartigen Waren direkt vor Ort anbieten. So wird jeder Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis, bei dem man die Kultur und Tradition der Region hautnah erleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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