Immobilie verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Kraftsbuch erfordert das richtige Wissen und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Greding, eine historische Stadt im Altmühltal mit reicher Tradition, bietet eine attraktive Kombination aus malerischer Landschaft und kulturellem Erbe. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Greding Kraftsbuch erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Kraftsbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Kraftsbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Kraftsbuch
Haus verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
Der Verkauf eines Hauses in 91171 Greding Kraftsbuch bietet verschiedene Möglichkeiten, abhängig von den regionalen Bautypen und den aktuellen Marktpreisen. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayerischer Bauweise, aber auch moderne Architekturen sind vertreten. Darüber hinaus gibt es Doppelhäuser und Reihenhäuser, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe und dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und eventuellen Modernisierungen ab. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Ein professioneller Makler kann bei der Preisfindung und Vermarktung des Hauses unterstützen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91171 Greding Kraftsbuch
Die Hauspreise in 91171 Greding Kraftsbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Kraftsbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Kraftsbuch zeigt eine dynamische und vielversprechende Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region steigt kontinuierlich, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit schönen Ausblicken und einem Zugang zu Natur und Erholungsgebieten. Sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die Greding Kraftsbuch bietet, in Kombination mit der Möglichkeit, bequem größere Zentren zu erreichen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen noch moderat, was die Region zusätzlich attraktiv für Käufer macht.
Wohnungspreise in 91171 Greding Kraftsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Kraftsbuch
In der Region 91171 Greding Kraftsbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Nürnberg und Ingolstadt, sowie die idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch überwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die Verfügbarkeit von größeren Baugrundstücken zusätzlich einschränkt. Investoren und Privatpersonen, die sich hier ansiedeln möchten, sollten daher bereit sein, sich schnell zu entscheiden, wenn passende Angebote auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 91171 Greding Kraftsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Kraftsbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Kraftsbuch
Der Ortsteil Kraftsbuch liegt in der Gemeinde Greding, die im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern beheimatet ist und eine malerische Umgebung bietet. Dieses idyllische Gebiet ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Zugleich bietet die Nähe zur Autobahn A9 eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch Kraftsbuch sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar ist. Durch die schnelle Anbindung an die A9 sind größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt unkompliziert erreichbar, was zusätzliche Vorteile für Berufstätige bietet, die in diesen Städten arbeiten oder studieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraftsbuch befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die ebenfalls zum Landkreis Roth gehören, wie Röckenhofen und Landerzhofen. Die günstige Verkehrsanbindung über die A9 ermöglicht es den Bewohnern zudem, größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobahnverbindung erleichtert nicht nur Pendlern den Arbeitsweg, sondern bietet auch eine bequeme Möglichkeit für Freizeit- und Wochenendausflüge. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gut an das überregionale Netz angebunden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kraftsbuch 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Kraftsbuch
In der Region 91171 Greding Kraftsbuch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Freibad in Greding eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Supermärkte und kleine Geschäfte im Ortskern sowie in den Nachbargemeinden sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Beispielhaft erfreut sich der Naturpark Altmühltal großer Beliebtheit bei Wanderern und Radfahrern, die die gut ausgeschilderten Wege und die beeindruckende Landschaft schätzen. Kulturinteressierte kommen im mittelalterlichen Stadtkern von Greding mit seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Museen auf ihre Kosten. Zum Einkaufen lockt die Stadt Eichstätt mit zahlreichen Geschäften und einem ansprechenden Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsangeboten macht die Region sehr attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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