Immobilie verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89312 Günzburg Nornheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89312 Günzburg Nornheim kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einem Markt, der durch eine stabile Nachfrage und attraktive Standortfaktoren geprägt ist. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und ein breites Bildungs- und Freizeitangebot, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Günzburg Nornheim beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für Ihren Verkaufserfolg erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
- Wohnung verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
- Grundstück verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
- Ihr Immobilienmakler in 89312 Günzburg Nornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89312 Günzburg Nornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89312 Günzburg Nornheim
Haus verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 89312 Günzburg Nornheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr beliebt ist. In Nornheim findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Zudem gibt es in der Umgebung auch schmucke Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil sowie gut gepflegte Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Allerdings ist der Immobilienmarkt in Günzburg Nornheim bekannt für seine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur. Interessenten sollten sich rechtzeitig informieren, um die besten Angebote zu finden und sich gegebenenfalls mit einem lokalen Immobilienexperten in Verbindung setzen.
Hauspreise in 89312 Günzburg Nornheim
Die Hauspreise in 89312 Günzburg Nornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Günzburg Nornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
Der Wohnungsmarkt in 89312 Günzburg Nornheim zeigt sich derzeit recht stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was unter anderem auf die attraktive Infrastruktur sowie die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernisierten Innenräumen und energetisch effizienten Ausstattungen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Wer seine Wohnung in 89312 Günzburg Nornheim verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf eine rege Nachfrage.
Wohnungspreise in 89312 Günzburg Nornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89312 Günzburg liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Günzburg Nornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89312 Günzburg Nornheim
In der Region 89312 Günzburg Nornheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot dagegen ist relativ begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Region eine hohe Lebensqualität bietet. Es wird derzeit auch viel gebaut, sowohl private Wohngebäude als auch gewerbliche Bauten, was die Dynamik der Immobilienbranche in Günzburg Nornheim unterstreicht und die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 89312 Günzburg Nornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89312 Günzburg liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89312 Günzburg Nornheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Günzburg Nornheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89312 Günzburg Nornheim
Nornheim, ein charmantes Stadtteil von Günzburg, liegt im Herzen Bayerns und bietet seinen Einwohnern eine attraktive Lage mit hohem Wohnwert. Die idyllische Umgebung wird durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wälder geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung von Nornheim ist hervorragend, denn das Viertel profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 16, die einen schnellen Zugang zur Autobahn A8 gewährleistet. Diese Autobahnverbindung ermöglicht es Bewohnern, größere Städte wie Ulm und Augsburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Unmittelbar um Nornheim befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die eine Bereicherung für das gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben darstellen. So liegt etwa Günzburg als nächstgrößere Stadt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Leipheim und Ichenhausen, die zusätzlich eine Vielzahl an Dienstleistungen und eine engmaschige Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A8 und den verschiedenen Bundesstraßen optimal ergänzt, was Nornheim zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Nornheim 21486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89312 Günzburg Nornheim
Der Stadtteil Nornheim in Günzburg, Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt der nahegelegene Günzburger Wald zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die lokalen Sportvereine bieten zudem zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen an. Für Familien gibt es in Nornheim und der näheren Umgebung attraktive Freizeitangebote wie Spielplätze und den bekannten Freizeitpark Legoland Deutschland, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zusätzliche Erholung findet man an den Ufern der Donau, die mit malerischen Aussichten und entspannten Bootstouren lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einem Mix aus kleinen, charmanten Läden und größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und lokale Events tragen zudem zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten regionale Produkte und Spezialitäten an.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Etwa die Stadt Ulm, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit kulturellen Highlights wie dem Ulmer Münster und einem breiten Angebot an Museen und Theatern. Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder und der Donauradweg wunderbare Ziele für Tagesausflüge oder Wochenendtrips. In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Seen wie den Roggenburger See, ideal für Wassersportarten oder entspannte Picknicks. Shoppingbegeisterte können größere Einkaufszentren wie die Glacis-Galerie in Neu-Ulm besuchen, die ein umfangreiches Angebot an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants bietet. Regionale Märkte und Feste ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen dafür, dass sowohl Freizeit als auch Erholung und Einkaufen für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung