Immobilie verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89312 Günzburg Reisensburg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, historischen Charme und steigenden Immobilienwerte, was sie zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer starken lokalen Wirtschaft bietet diese Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienverkäufer, ihre Objekte erfolgreich abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Günzburg Reisensburg erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
- Wohnung verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
- Grundstück verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
- Ihr Immobilienmakler in 89312 Günzburg Reisensburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89312 Günzburg Reisensburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89312 Günzburg Reisensburg
Haus verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
Der Immobilienmarkt in 89312 Günzburg Reisensburg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser charmanten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die besonders bei Familien großen Anklang finden. Auch Reihenhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit und bieten eine attraktive Option für all jene, die Wert auf gemeinschaftliches Wohnen legen. Die Preise für Häuser in Günzburg Reisensburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Grundstücksgrößen, Baujahr und Ausstattung sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die sich auf die Höhe der Kaufpreise auswirken. Infolgedessen ist eine individuelle Bewertung und Konsultation mit einem erfahrenen Immobilienexperten ratsam, um den idealen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 89312 Günzburg Reisensburg
Die Hauspreise in 89312 Günzburg Reisensburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
Die Städte Günzburg und ihre Ortsteile wie Reisensburg bieten eine vielfältige Mischung an Wohnungen, die insbesondere bei Familien und Pendlern begehrt sind. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begehrt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Aufgrund der geografischen Lage und der guten Infrastruktur ist Günzburg für diejenigen attraktiv, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine effiziente Anbindung an größere Städte schätzen.
Wohnungspreise in 89312 Günzburg Reisensburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89312 Günzburg liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89312 Günzburg Reisensburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 89312 Günzburg Reisensburg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage im bayerisch-schwäbischen Gebiet und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm und Augsburg machen Reisensburg zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In Günzburg und den umliegenden Regionen wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch öffentliche Infrastrukturprojekte tragen zur anhaltenden Entwicklungsdynamik bei. Die positive Entwicklung und das wachsende Interesse am Standort bieten Verkäuferinnen und Verkäufern von Grundstücken in Reisensburg günstige Bedingungen für ihre Transaktionen.
Grundstückspreise in 89312 Günzburg Reisensburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89312 Günzburg liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89312 Günzburg Reisensburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89312 Günzburg Reisensburg
89312 Günzburg Reisensburg liegt im Südwesten Bayerns und ist ein malerischer Stadtteil von Günzburg, der sich durch eine idyllische Lage und historische Atmosphäre auszeichnet. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau und wird von malerischen Landschaften umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung eignen. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Schloss Reisensburg, das einen Einblick in vergangene Zeiten bietet und kulturelles Erbe bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisensburg befinden sich unter anderem die Städte und Orte Gundelfingen an der Donau, Leipheim, und Burgau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Reisensburg liegt in der Nähe der Autobahnen A8 und A7, die schnelle Verbindungen nach Ulm, Augsburg und München bieten. Der Bahnhof Günzburg bietet regelmäßige Zugverbindungen sowohl in regionale als auch in überregionale Richtungen, was die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, sodass auch die umliegenden Dörfer und Städte bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Reisensburg 21486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89312 Günzburg Reisensburg
In der Region 89312 Günzburg Reisensburg bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Günzburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für die Erholung sorgen gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich in zahlreichen Vereinen und Sporteinrichtungen betätigen, während Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spas für Tiefenentspannung sorgen. Ein Highlight der Region ist der Freizeitpark Legoland Deutschland, der ein spannendes Ziel für Familien darstellt.
Für den Einkauf bieten sich in der Innenstadt von Günzburg eine Vielzahl von Geschäften an, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Warenhäusern reichen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an und tragen zum authentischen Einkaufserlebnis bei. Ein weiteres attraktives Ziel ist das Donau Einkaufszentrum, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass auch die umliegenden Städte mit ihren weiteren Shoppingmöglichkeiten bequem erreichbar sind. So kombiniert die Region charmant Naturgenuss, Sport, Erholung und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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