Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Mittelfranken ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Altmühlsee, was den Wohnwert in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert hat. Der Immobilienmarkt in Gunzenhausen Laubenzedel zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, einen profitablen Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gunzenhausen Laubenzedel eine Rolle spielen, um Ihnen einen gelungenen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Der Verkauf eines Hauses in Gunzenhausen Laubenzedel, einer charmanten Ortschaft in Bayern, kann eine lohnende Entscheidung sein. Hier gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet Laubenzedel eine breite Auswahl an Immobilien, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und spiegeln den aktuellen Immobilienmarkt wider, der von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung beeinflusst wird. Interessenten sollten sich daher ausführlich informieren und den Markt über einen längeren Zeitraum beobachten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Laubenzedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Der Wohnungsmarkt in der Region 91710 Gunzenhausen Laubenzedel ist derzeit stark nachgefragt, da das Gebiet durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Ansbach attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die entweder vollständig renoviert oder neuwertig sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen oder dem Altmühlsee liegen, sind besonders gefragt. Familien, Pendler und Naturliebhaber schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der gut entwickelten Infrastruktur, was die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt weiter antreibt.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel zeigt eine steigende Tendenz, da die malerische Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte immer mehr Interessenten anziehen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird sowohl bei Privatpersonen als auch bei Bauträgern vermehrt gebaut, was durch verschiedene Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sichtbar wird. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Laubenzedel auch bei Familien und Berufspendlern zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Gunzenhausen Laubenzedel befindet sich im malerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und gehört dem Regierungsbezirk Mittelfranken an. Die Ortschaft ist von idyllischen Landschaften, Feldern und Wäldern umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Lage am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlands bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Altmühlsee. Trotz der naturnahen Umgebung trägt die gute Verkehrsanbindung zur Bekanntheit und Erreichbarkeit des Ortes bei.
Gunzenhausen Laubenzedel ist optimal angebunden und sorgt so für eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Gunzenhausen, Weißenburg und Treuchtlingen, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weiter entfernte Städte wie Ansbach und Nürnberg sind über die Bundesstraßen B13 und B466 gut erreichbar und bieten Anschluss an die größeren Verkehrswege Bayerns. Zudem sorgt ein regelmäßiger Regionalbusverkehr für einfache Verbindungen innerhalb der Region und zur nächstgelegenen Bahnlinie, wodurch diese ländliche Lage auch für Pendler attraktiv gestaltet ist.
Aktuell leben in Laubenzedel 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Laubenzedel
Die kleine Gemeinde Laubenzedel in 91710 Gunzenhausen bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Fränkischen Seenlands, kann man hier bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten auf dem nahegelegenen Altmühlsee die Natur in vollen Zügen genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Laubenzedel und der näheren Umgebung vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen oder in den örtlichen Sportvereinen, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken. Für den entspannten Ausklang eines erlebnisreichen Tages sorgen gemütliche Biergärten und Gasthäuser, die mit fränkischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten.
Auch abseits der natürlichen Reize bietet die Region Gunzenhausen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das städtische Freizeitbad mit Innen- und Außenbereich sowohl Familien als auch Erholungssuchende zum Schwimmen und Relaxen ein. Kulturinteressierte können das Römermuseum in Weissenburg besuchen oder sich auf den Spuren der Geschichte in den malerischen Altstädten der Umgebung bewegen. Einkaufsliebhaber kommen in Gunzenhausen selbst auf ihre Kosten: Hier gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und regionalen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit, lokale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben und das kulinarische Erbe der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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