Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Sinderlach bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts eines dynamischen regionalen Immobilienmarktes. Gunzenhausen, Teil des malerischen Fränkischen Seenlands, zeigt eine konstante Nachfrage nach Wohnimmobilien, befeuert durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität sowie die Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gunzenhausen Sinderlach beachtet werden müssen. Dazu gehören Markttrends, Wertentwicklung sowie spezifische lokale Faktoren, die für Verkäufer von besonderem Interesse sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Ein Haus in Gunzenhausen Sinderlach zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Auch Landhäuser und Bungalows sind in Sinderlach keine Seltenheit, was die Vielfalt und das Spektrum der Immobilien in diesem Bereich deutlich macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Zugleich beeinflussen aktuelle Markttrends und die Nachfrage das Preisniveau maßgeblich. Interessenten sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis für ein Haus zu erzielen oder zu investieren.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Sinderlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Sinderlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91710 Gunzenhausen Sinderlach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit attraktiver Ausstattung besonders begehrt sind. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Wohnungen hier besonders attraktiv für Familien sowie Natur- und Freizeitliebhaber. Besonders gefragt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Grundriss, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Aber auch Singlewohnungen und barrierefreie Wohnangebote finden schnell Interessenten, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen kontinuierlich steigt. Generell lässt sich sagen, dass gut instandgehaltene Immobilien mit modernen Energiekonzepten sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz in dieser Region am besten abschneiden.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 4512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Sinderlach gestaltet sich aktuell aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Gunzenhausen erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Investoren, was die Nachfrage nach Bauland und Wohnraum stetig erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind sichtbar, und die Infrastruktur wird kontinuierlich erweitert, um den Zuwachs an Bevölkerung und wirtschaftlicher Aktivität zu unterstützen. Investoren sowie private Interessenten sollten diese Dynamik im Auge behalten, da dies eine gute Gelegenheit bietet, in ein wachsendes Gebiet zu investieren.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Gunzenhausen Sinderlach liegt in Bayern, genauer im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt. Diese kleine Gemeinde bietet eine Mischung aus Natur und Ruhe, perfekt für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Umland ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Gewässer, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Gemeinde gut angebunden und ermöglicht einen angenehmen Zugang zu umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Sinderlach liegen unter anderem die Städte Weißenburg in Bayern und Ansbach sowie die Gemeinden Muhr am See, Dittenheim und Haundorf. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B13, die durch Gunzenhausen führt, gut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit dieser umliegenden Orte gewährleistet ist. Zudem bietet der Bahnhof Gunzenhausen Anschluss an das regionale Zugnetz, was den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Dank dieser Infrastruktur ist Sinderlach nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch eine gut verbundene Gemeinde im Herzen Frankens.
Aktuell leben in Sinderlach 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Sinderlach
Gunzenhausen Sinderlach ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Gunzenhausen, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der fränkischen Landschaft. Für alle, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgebaute Radwege und idyllische Badeseen in der Nähe. Ein Ausflug zum nahegelegenen Altmühlsee verspricht zudem Spaß und Erholung für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner und Besucher im benachbarten Gunzenhausen, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Gunzenhausen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber ansprechen. Ein Besuch im Fränkischen Seenland, wo sich mehrere große Seen zum Segeln, Schwimmen und Entspannen eignen, ist besonders empfehlenswert. Die historische Stadt Gunzenhausen bietet darüber hinaus kulturelle Highlights wie das Museum für Vor- und Frühgeschichte und die imposante Stadtkirche St. Marien. Für Shopping-Fans gibt es in den Altstadtgassen zahlreiche kleine Läden sowie größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Egal ob Erholung in der Natur oder ein kultureller Städtetrip – die Region Gunzenhausen hat für jeden etwas zu bieten.
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