Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 91710 Gunzenhausen Steinabühl erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl historische Bausubstanz als auch moderne Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, da immer mehr Menschen die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Zugang zur städtischen Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gunzenhausen Steinabühl erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Das Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Zudem finden Interessierte auch charmante Bauernhäuser und Doppelhaushälften in dieser idyllischen Gegend. Die Preise für Häuser in 91710 Gunzenhausen Steinabühl variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb des Ortes. Grundsätzlich lassen sich jedoch sowohl für großzügige Familienhäuser als auch für kleinere Objekte attraktive Verkaufspreise erzielen, die sich nach den aktuellen Marktbedingungen und der Nachfrage richten. Damit bietet die Region ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen und Preisvorstellungen.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Steinabühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Steinabühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Gunzenhausen Steinabühl ist ein attraktiver Wohnort in der Region 91710, was den Wohnungsverkauf in dieser Gegend interessant macht. Der Wohnungsmarkt hier ist relativ dynamisch, wobei eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Apartments und traditionellen Wohngebäuden angeboten wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in grüner Lage mit guter Anbindung an das Zentrum von Gunzenhausen sowie hochwertige Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Technologien kombinieren. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten architektonischen Details und den historischen Flair bestechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Altmühlsees und der hervorragenden Lebensqualität ziehen Wohnungsangebote in Steinabühl sowohl junge Familien als auch Pendler und ältere Personen an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91710 Gunzenhausen Steinabühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen errichtet werden. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Bautätigkeit stark zugenommen hat, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Potenzielle Grundstücksverkäufer können somit von einem lukrativen Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gunzenhausen Steinabühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
Gunzenhausen Steinabühl liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands in Bayern. Es besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Gunzenhausen ist mit dem Auto gut über die Bundesstraße B13 erreichbar, welche eine direkte Verbindung nach Ansbach im Norden und Weißenburg im Süden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalzüge, sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Steinabühl befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte. Dazu zählen der historische Kurort Treuchtlingen, die Stadt Weißenburg in Bayern mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und der Römerpark, sowie Ansbach, das mit seinem markgräflichen Residenzschloss beeindruckt. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Gunzenhausen ergänzt, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Nürnberg und München bietet, während verschiedene Buslinien die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten sicherstellen. Mit dem Auto sind zudem die Autobahnen A6 und A9 gut erreichbar, was eine schnelle Weiterreise in verschiedene Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Steinabühl 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Steinabühl
In der Region um 91710 Gunzenhausen in Steinabühl bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, während der Altmühlsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln einlädt. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber kulturell gestalten, bietet das historische Stadtzentrum von Gunzenhausen interessante Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen. Erholungssuchende können in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen der Stadt entspannen oder Wellnessangebote in lokalen Spa-Einrichtungen genießen. Zudem gibt es in Steinabühl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Auswahl an Waren anbieten.
In der gesamten Region rund um Gunzenhausen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brombachsee ist ein weiteres Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter, und der Naturpark Altmühltal bietet atemberaubende Landschaften für Wanderer und Naturfreunde. Familien können einen Tag im Playmobil FunPark in Zirndorf verbringen oder die Tierwelt im Tiergarten Nürnberg entdecken. Einkaufsbegeisterte finden in der Einkaufsstadt Ansbach eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während das Outlet-Center in Wolfsburg für Schnäppchenjäger attraktiv ist. Darüber hinaus veranstalten die Städte der Region regelmäßig Märkte und Feste, die eine tolle Gelegenheit bieten, lokale Produkte und Traditionen kennenzulernen.
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