Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91710 Gunzenhausen Wald, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Wald kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Diese idyllische Region in Bayern vereint ländliche Ruhe mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von malerischen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Investoren geeignet sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gunzenhausen Wald zu beachten sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, wertvolle Tipps und die Besonderheiten der Region, die den Verkauf erfolgreich und reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Wald
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
Beim Hausverkauf in 91710 Gunzenhausen Wald ist es wichtig, sich mit den typischen Haustypen der Region vertraut zu machen. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in modernen und energieeffizienten Bauweisen errichtet werden, sehr beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Gunzenhausen Wald stabil ist, was insgesamt zu einer guten Preiskonstanz führt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, vorausgesetzt, die Preisvorstellungen sind marktgerecht.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Wald
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
Der Wohnungsmarkt in 91710 Gunzenhausen Wald zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. In dieser Region sind insbesondere Eigentumswohnungen mit einem hohen Standard und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Wohnungen, die Balkon oder Terrasse bieten und sich in ruhigen, gut angebundenen Lagen befinden, stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Familien und ältere Menschen schätzen die naturnahe Umgebung, während auch Pendler von den guten Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Städten profitieren. Generell ist der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, wodurch sich Immobilien in Gunzenhausen Wald oft als wertstabile Investition erweisen.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gunzenhausen Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in 91710 Gunzenhausen Wald findet in einer malerischen, ländlichen Umgebung statt, die durch ihre Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten geprägt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gewachsen, da immer mehr Menschen abseits der städtischen Ballungsräume Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser gestiegenen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In Gunzenhausen Wald und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Ferienhäuser entstehen. Dieser stetige Strom von Neubauten spricht für eine stabile und sich positiv entwickelnde Immobiliensituation vor Ort.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Wald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gunzenhausen Wald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Wald
Gunzenhausen im Altmühltal ist eine malerische Stadt im westlichen Mittelfranken. Die Postleitzahl 91710 umfasst nicht nur die Stadt selbst, sondern auch den umliegenden Gunzenhäuser Wald, der sich durch seine idyllischen Wanderwege und Naturpfade auszeichnet. Die Stadt liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und ist ein wesentlicher Teil der fränkischen Seenplatte. Die Umgebung, geprägt von einer reizvollen Mischung aus historischen Bauten und unberührter Natur, bietet neben dem großen Brombachsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der ländliche Charme und die gleichzeitig gut zugängliche Infrastruktur machen Gunzenhausen sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wassertrüdingen, Weißenburg in Bayern, und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B13 und die B466 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Nürnberg und Augsburg. Zudem verfügt Gunzenhausen über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise aus verschiedenen Richtungen sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt, welches Pendeln in die umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Wald 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Wald
Die Region um Gunzenhausen Wald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturinteressierte. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Altmühlsee, der ideale Bedingungen für Wassersportler und Badefreunde bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Konzerte im Stadtkern von Gunzenhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben kleinen, inhabergeführten Läden finden sich auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 91710 Gunzenhausen gibt es breit gefächerte Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen. Beispielsweise können Besucher am Altmühlsee segeln, surfen oder einfach am Strand entspannen. Radfahrer und Wanderer finden auf dem Altmühltal-Radweg oder den zahlreichen Wanderpfaden ideale Strecken, um die Natur aktiv zu erkunden. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, kann die Vielfalt der historischen Gebäude und Museen im Ort entdecken, wie das Fossilien- und Steindruckmuseum. Für Shopping-Fans bieten lokale Märkte und Geschäfte ein abwechslungsreiches Angebot, ergänzt durch die modernen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt und das nahegelegene Einkaufszentrum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung