Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Höhberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Fränkischen Seenland bietet sowohl Einheimischen als auch Zuziehenden attraktive Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in der Region zugenommen, was die Preise stabil bis leicht steigend hält. Ein präzises Verständnis der Marktbedingungen und eine gezielte Verkaufsstrategie sind daher entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gunzenhausen Höhberg beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung und erste hilfreiche Einblicke zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Höhberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Höhberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Der Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Höhberg bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Bautypen. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften, sowie geräumigen Bungalows und ansprechenden Reihenhäusern. Die Preisspanne für Immobilien in Gunzenhausen Höhberg variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei sowohl historisch geprägte Objekte als auch Neubauten angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei, was sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Höhberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Höhberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Der Wohnungsmarkt in 91710 Gunzenhausen Höhberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage nahe des Altmühlsees, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Infrastruktur unterstützt das Interesse zusätzlich durch gut erreichbare Schul- und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität von Gunzenhausen Höhberg als Wohnort weiter erhöht.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gunzenhausen Höhberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Höhberg birgt aktuelles Potenzial, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnraum, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken spürbar erhöht hat. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl von Flächen gibt, die für Neubauten geeignet sind. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was dazu führt, dass die bestehenden Grundstücke eine attraktive Möglichkeit für Investoren und private Bauherren darstellen. Wer also ein Grundstück in Höhberg verkaufen möchte, könnte von der günstigen Marktlage profitieren und bei entsprechendem Angebot mit einer zügigen Vermittlung rechnen.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Höhberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Höhberg in 91710 Gunzenhausen ist malerisch in der Region Mittelfranken in Bayern gelegen und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die sanften Hügel und weiten Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dank seiner strategischen Lage ist Höhberg gut an größere Verkehrsrouten angebunden, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch touristische Ausflüge erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Gunzenhausen selbst, die nur wenige Minuten entfernt ist und als regionales Zentrum fungiert. Weitere nahe gelegene Orte sind Wassertrüdingen und Weißenburg in Bayern, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es auch Anbindungen an das regionale Bahnnetz, welches eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Höhberg 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Höhberg
Gunzenhausen Höhberg in der Region 91710 bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Der malerische Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Naturliebhaber und Radfahrer und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Für Kulturliebhaber bietet das historische Stadtzentrum von Gunzenhausen zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die mächtige Stadtkirche St. Maria und das Fossilien- und Steindruckmuseum. Nach einem aktionsreichen Tag können sich die Besucher in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es zudem, beim Bummel durch die Stadt kleine Schätze und praktische Alltagsgegenstände zu entdecken.
Im weiteren Umkreis bietet die Region eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brombachsee ist ein weiteres Paradies für Wassersportfans und Erholungssuchende, und auch Wanderer kommen im Naturpark Altmühltal voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können das Römer- und Bajuwarenmuseum in Weißenburg besuchen oder das imposante Schloss Ellingen bestaunen. In der Stadt Treuchtlingen finden sich zudem zahlreiche Wellnessangebote, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Einkaufslustige zieht es oft ins Einkaufszentrum Neustadt an der Aisch, das mit einem breiten Sortiment an Produkten und Dienstleistungen glänzt, oder in die charmanten Boutiquen und Läden der umliegenden Städte. So bietet die gesamte Region rund um Gunzenhausen eine ausgewogene Balance aus Erholung, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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