Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91722 Arberg Gothendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91722 Arberg Gothendorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Markttrends von Arberg Gothendorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, welche Vorbereitungen und Strategien notwendig sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer zu begeistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
- Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
- Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Gothendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Gothendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Gothendorf
Haus verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
In 91722 Arberg Gothendorf gestaltet sich der Verkauf eines Hauses oft als vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet. Die Haustypen variieren von charmanten, historischen Bauernhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen, zeitgenössischen Neubauten. Diese Vielfalt zieht unterschiedlichste Käufer an, die sowohl den ländlichen Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Was die Preise betrifft, so sind diese in der Region relativ stabil aber können je nach Lage, Zustand und Größe stark variieren. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer guten Nachfragesituation, so dass Verkäufer oft attraktive Angebote erhalten können. Trotzdem ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91722 Arberg Gothendorf
Die Hauspreise in 91722 Arberg Gothendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arberg Gothendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
Der Wohnungsverkauf in 91722 Arberg Gothendorf gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine zunehmende Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage in Mittelfranken zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach oder Nürnberg wünschen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit historischer Fassade. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind stark nachgefragt, da die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur Erholung im Freien für viele Käufer attraktive Kriterien darstellen. Eigentümer, die ihre Wohnungen in gutem Zustand und ansprechendem Design präsentieren, haben daher beste Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Gothendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arberg Gothendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Gothendorf
In der Region 91722 Arberg Gothendorf gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Umgebung sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung machen kann. Dennoch gibt es immer wieder bebaubare Grundstücke im Angebot, die aufgrund ihrer Lage und Größe variieren. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte realisiert wurden. Die Entwicklungstendenzen deuten darauf hin, dass der Bau neuer Wohngebäude fortgesetzt wird, um der stetigen Nachfrage gerecht zu werden und zur Attraktivität der Region beizutragen.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Gothendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Gothendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arberg Gothendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Gothendorf
Arberg Gothendorf, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 91722, liegt in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die natürliche Umgebung des Ortes ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gothendorf ist ein Teil der Gemeinde Arberg und liegt eingebettet in das Fränkische Seenland, welches für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine attraktive Wohngegend, besonders für Familien und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung von Gothendorf kann als gut bezeichnet werden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, wie beispielsweise Gunzenhausen, Wassertrüdingen und die etwas weiter entfernte Stadt Dinkelsbühl. Die Bundesstraße B13 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine verlässliche Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem sind die nahgelegenen Autobahnen A6 und A7 wichtige Verkehrsadern, die die Region mit weiteren Zentren in Bayern und den angrenzenden Bundesländern verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Gemeinden anbieten. Somit ist Gothendorf trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region vernetzt.
Aktuell leben in Gothendorf 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Gothendorf
In der idyllischen Gemeinde Arberg Gothendorf mit der Postleitzahl 91722 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei besonders der nahegelegene Altmühlsee ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist. Am Seeufer können Besucher entspannen und diversen Wassersportarten nachgehen. Zusätzlich gibt es in Gothendorf einen gepflegten Dorfplatz und mehrere gutbürgerliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zu geselligen Abenden einladen.
In der weiteren Region rund um Arberg Gothendorf gibt es ebenfalls vielseitige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bieten größere Orte wie Gunzenhausen und Ansbach umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung sorgen für Abwechslung, während historische Burgen und Schlösser wie die Burg Colmberg Kulturinteressierte anziehen. Attraktive Wanderwege entlang der Altmühl oder im Fränkischen Seenland bieten Erlebnisse in der Natur und fördern die Erholung. Auch traditionelle Feste und Märkte laden dazu ein, die hiesige Kultur hautnah zu erleben und lokale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung