Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Mörsach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91722 Arberg Mörsach kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region. Die landschaftlich reizvolle Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen Arberg Mörsach zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage bieten sich hier ausgezeichnete Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in 91722 Arberg Mörsach zu beachten sind, beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien – lesen Sie weiter, um gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91722 Arberg Mörsach
Arberg Mörsach im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen ist eine idyllische Gemeinde, in der überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Region bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen Arberg Mörsach zu einem begehrten Wohnort und beeinflussen entsprechend die Immobilienpreise. Käufer können hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, da das Angebot vom einfach gestalteten Landhaus bis hin zur luxuriösen Villa reicht.
Hauspreise in 91722 Arberg Mörsach
Die Hauspreise in 91722 Arberg Mörsach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Mörsach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91722 Arberg Mörsach zeigt sich als relativ stabil und gleichzeitig attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders gefragt sind in dieser idyllisch gelegenen Gegend vor allem gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit Blick ins Grüne oder auf Gewässer. Viele potenzielle Käufer schätzen den ländlichen Charme und die Ruhe des Ortes, weshalb Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten äußerst begehrt sind. Zudem spielt die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Drei- bis Vierzimmerwohnungen ist hier besonders hoch, ebenso wie nach barrierefreien Wohnungen für Senioren, die den Ruhestand in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung genießen möchten.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Mörsach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Mörsach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91722 Arberg Mörsach zieht stetig Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Bauplätzen hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Möglichkeit, naturnah und dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten zu leben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird derzeit auch relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität der Gegend erkannt haben und vermehrt in neue Wohnprojekte investieren. Infolgedessen erlebt die lokale Bauwirtschaft einen positiven Aufschwung, der zur weiteren Steigerung der Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Mörsach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Mörsach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Mörsach
Arberg Mörsach befindet sich im bayerischen Landkreis Ansbach und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet das Umland eine reizvolle Landschaft, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nähe zum Altmühlsee macht diesen Ort zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Freizeitausflüge und Wassersportaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Arberg Mörsach liegen charmante, kleinere Orte wie Ornbau und Merkendorf. Etwas weiter entfernt befinden sich die Städte Gunzenhausen und Ansbach, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Arberg Mörsach ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraßen B13 und B466 sind die umliegenden Städte und die Autobahn A6 schnell erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Mörsach 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Mörsach
Der idyllisch gelegene Ort Mörsach in der Gemeinde Arberg, Postleitzahl 91722, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlands, ist Mörsach der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge entlang des Altmühlsees. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zur Entspannung in der Natur ein. Wer lieber eine aktivere Freizeitgestaltung bevorzugt, kann die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten am Altmühlsee nutzen, darunter Segeln, Schwimmen oder Angeln. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die gut erhaltenen historischen Gebäude und Kirchen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Gemeinden und Städten, wo man sowohl lokale Spezialitäten als auch Produkte des täglichen Bedarfs findet.
In der gesamten Region um 91722 Arberg, insbesondere in Mörsach und der weiteren Umgebung, gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Hesselberg, der höchste Berg Mittelfrankens, zu ausgiebigen Wanderungen und beeindruckenden Ausblicken ein. Für Familien ist der Playmobil-FunPark in Zirndorf oder der Freizeitpark Geiselwind einen Ausflug wert. Die nahegelegene Stadt Gunzenhausen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Wochenmärkten und Supermärkten, während das Fränkische Seenland beste Bedingungen für Wassersportaktivitäten und Naturliebhaber bietet. Kunst- und Kulturliebhaber können in Ansbach und der Residenzstadt Dinkelsbühl historische Bauwerke und Museen erkunden. So vereint die Region rund um 91722 Arberg eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten, die für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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