Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gunzenhausen Streudorf, gelegen im idyllischen fränkischen Seenland, ist ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn zu einem attraktiven Umfeld für Verkäufe macht. Potenzielle Käufer werden von der malerischen Landschaft, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in 91710 Gunzenhausen Streudorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen, die richtige Strategie kann den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Streudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Streudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Der Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Streudorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders wenn man die reizvolle Lage und die verschiedenen Haustypen der Region betrachtet. In Streudorf und der umliegenden Region werden traditionell Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten errichtet. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend häufig zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Gunzenhausen Streudorf variieren stark je nach Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Grundstücksgröße. Generell sind die Preise hier jedoch moderater als in größeren Städten, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Attraktive Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien und machen den Hausverkauf zu einer vielversprechenden Option.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Streudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Streudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Der Wohnungsverkauf in 91710 Gunzenhausen Streudorf ist ein viel beachtetes Thema, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit recht lebendig ist. Der Ortsteil Streudorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Mittelfranken und profitiert von der Nähe zum Altmühlsee, was den Freizeit- und Erholungswert erheblich steigert. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung. Kleine bis mittelgroße Wohnungen sind hier besonders begehrt, vor allem solche mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil, da sie sowohl von jungen Paaren als auch von Senioren nachgefragt werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die oft verfügbaren Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und somit den Verkaufsprozess für Eigentümer durchaus lukrativ gestalten kann.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gunzenhausen Streudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Streudorf
In 91710 Gunzenhausen Streudorf ist die Nachfrage nach Grundstücken lebhaft, da die Menschen zunehmend ländliche und ruhige Wohnlagen bevorzugen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich auf die steigenden Preise auswirkt. Die Baubranche in der Region erfährt aufgrund der steigenden Nachfrage einen deutlichen Aufschwung, wodurch zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dementsprechend ist die Lage für den Verkauf eines Grundstücks aktuell sehr günstig, da sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Streudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Streudorf, ein Ortsteil von Gunzenhausen mit der Postleitzahl 91710, befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Das Dorf liegt idyllisch eingebettet in die reiche Natur des Fränkischen Seenlandes, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher macht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen, die ideale Bedingungen für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten. Die Nähe zum Altmühlsee und Brombachsee erweitert die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Streudorf liegen Städte und Orte wie Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern, und Treuchtlingen. Gunzenhausen, die nächstgelegene Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Streudorf ist gut ausgebaut; über die B13 erreicht man zügig die größeren Verkehrsachsen und umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Streudorf mit Gunzenhausen und anderen nahegelegenen Orten verbinden, was den Zugang zu weiterführenden Verbindungen wie Bahnlinien und Autobahnen erleichtert.
Aktuell leben in Streudorf 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Streudorf
Im beschaulichen Ortsteil Streudorf der Stadt Gunzenhausen, die im Herzen des Fränkischen Seenlands liegt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um Streudorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Der nahegelegene Altmühlsee bietet eine willkommene Abwechslung mit zahlreichen Wassersportangeboten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Kleine Cafés und Restaurants in der Umgebung verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten, während lokale Märkte und Geschäfte Einblicke in das traditionelle Handwerk und die kulinarische Vielfalt der Region gewähren.
Die Region um Gunzenhausen hält zahlreiche Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Fränkischen Seenland laden der große Brombachsee und der Rothsee zum Wassersport, Baden oder zu Bootstouren ein. Wanderer und Radfahrer kommen auf gut ausgeschilderten Wegen wie dem Altmühltal-Panoramaweg oder dem Limes-Radweg auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte bieten Städtchen wie Weißenburg mit seinem Römischen Museum oder die Altstadt von Eichstätt Sehenswürdigkeiten und historische Einblicke. Einkaufsfreudige können in den charmanten Geschäften und Boutiquen der Städte bummeln oder den Wochenmarkt in Gunzenhausen besuchen, wo es frische Produkte aus der Region zu entdecken gibt. Erholungsuchende finden zudem Thermen und Wellnessangebote, wie die Altmühltherme in Treuchtlingen, die zu entspannten Stunden einladen.
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