Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
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Beim Verkauf einer Immobilie in 91722 Arberg Unterschönau spielt die lokale Marktentwicklung eine wesentliche Rolle. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnbedingungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Arberg Unterschönau zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
- Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
- Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
- Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Unterschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Unterschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Unterschönau
Haus verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
In der charmanten Region 91722 Arberg Unterschönau sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich sind historische Bauernhäuser und geräumige Landhäuser typisch für die Gegend, was die Vielfalt der Immobilien erhöht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung abhängt. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität verzeichnen Immobilien hier eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt.
Hauspreise in 91722 Arberg Unterschönau
Die Hauspreise in 91722 Arberg Unterschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
Der Wohnungsmarkt in 91722 Arberg Unterschönau zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei besonders naturnahe und ruhig gelegene Objekte geschätzt werden. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenso begehrt. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Zudem werden energiesparende Neubauten und renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme vermehrt nachgefragt. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer soliden Basis an Interessenten, die vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung nach Wohnraum in dieser Region suchen.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Unterschönau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91722 Arberg Unterschönau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem mit der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammenhängt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Umgebung zu schätzen wissen. Insbesondere individuelle Wohnprojekte und Neubauvorhaben sind häufig zu beobachten, was darauf hinweist, dass die Bauaktivität hoch ist und Investitionen in Immobilien als lohnenswert angesehen werden.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Unterschönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Unterschönau
Arberg, genauer gesagt der Ortsteil Unterschönau, liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern eingebettet. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage in einer sanft hügeligen Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Unerschönau genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu mehreren Naturparks und Erholungsgebieten unterstrichen wird. Durch diese privilegierte Lage bietet sich eine hohe Lebensqualität, geprägt von naturnaher Erholung und ländlicher Idylle.
Im unmittelbaren Umkreis von Arberg und Unterschönau liegen zahlreiche Städte und Ortschaften, die die Region bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen die Stadt Gunzenhausen, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Ansbach, welche ungefähr 23 Kilometer südöstlich liegt. Auch die Städte Feuchtwangen und Dinkelsbühl sind gut erreichbar und bieten weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B13 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind diverse Landstraßen vorhanden, die eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto sichern. ÖPNV-Angebote sind moderat ausgebaut, sodass eine sinnvolle Ergänzung durch individuelle Mobilität vorteilhaft sein kann. Insgesamt ist Unterschönau aufgrund der guten Straßenanbindung und seiner Lage im wohlstrukturierten Verkehrsnetz eine gut angebundene und leicht erreichbare Ortschaft.
Aktuell leben in Unterschönau 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Unterschönau
In der idyllischen Ortschaft 91722 Arberg Unterschönau kann man eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Umgeben von malerischer Natur bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Die ruhigen Parks und gemütlichen Cafés laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, auf dem sich Fußballspiele und andere sportliche Events abspielen. Das nahegelegene Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Badefreunde. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Arberg Unterschönau mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine, familiengeführte Geschäfte.
Auch die Region rund um Arberg Unterschönau bietet zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Altmühlsee kann man verschiedenste Wassersportarten wie Segeln und Surfen ausüben oder einfach an den schönen Uferbereichen entspannen. Der Hesselberg, einer der höchsten Punkte in Mittelfranken, eignet sich hervorragend für Wanderungen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Dennenlohe mit seinem wunderschönen Landschaftspark, der zum Spazieren und Staunen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Gunzenhausen und Dinkelsbühl reichlich vorhanden, dort findet man neben größeren Einkaufszentren auch traditionelle Märkte und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerk anbieten. So sorgt die Region rund um Arberg Unterschönau für viel Abwechslung und ermöglicht Besuchern und Bewohnern gleichermaßen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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