Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
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Der Verkauf einer Immobilie in 92543 Guteneck Mitteraich erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was auf die ruhige Lage und die hochwertige Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind von der malerischen Umgebung, den historischen Bauwerken und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Regensburg angelockt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Guteneck Mitteraich beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Mitteraich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Mitteraich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Mitteraich
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
Das Haus verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich kann ein attraktives Vorhaben sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und imposanten Bauernhöfen, die die ländliche Atmosphäre widerspiegeln, bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilien. In Bezug auf die Hauspreise zeigt sich Guteneck Mitteraich als Gebiet mit einem stabilen Immobilienmarkt. Die Preise variieren je nach Haustyp, Wohnfläche, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb der Gemeinde, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den kontinuierlichen Wertsteigerungen profitieren können. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region als vielversprechend und bietet attraktive Möglichkeiten für eine erfolgreiche Transaktion.
Hauspreise in 92543 Guteneck Mitteraich
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Mitteraich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
Der Wohnungsmarkt in der Region 92543 Guteneck Mitteraich zeigt eine gemischte Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage als auch von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten beeinflusst wird. In den letzten Jahren hat es eine erhöhte Nachfrage nach geräumigen und modernisierten Wohnungen gegeben, insbesondere solchen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bieten. Wohnungen mit größeren Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da viele Käufer die Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Heim schätzen. Auch energetisch sanierte Objekte, die sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht werden, liegen im Trend. Die Käuferklientel reicht von jungen Familien, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen, bis zu älteren Paaren, die auf der Suche nach einem komfortablen Ruhestand sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Guteneck Mitteraich stabil ist, aber durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und die attraktive Lage weiter an Attraktivität gewinnen könnte.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Mitteraich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Mitteraich
Im idyllischen Ortsteil Mitteraich in Guteneck mit der Postleitzahl 92543 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spürbaren Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der steigenden Preise wird in der Region moderat gebaut, da vor allem der Erhalt des dörflichen Charakters vielen Einheimischen und der Gemeinde am Herzen liegt. Neubauprojekte gibt es, jedoch sind sie sorgfältig geplant und meist auf kleinere Siedlungen oder Einfamilienhäuser fokussiert.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Mitteraich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Mitteraich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Mitteraich
Guteneck Mitteraich, mit der Postleitzahl 92543, befindet sich in der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet die Region eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen und dichten Wäldern. Die Nähe zur Natur und die ruhige, abgelegene Lage machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist Guteneck Mitteraich gut erreichbar, was es zu einem angenehmen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Nabburg, Oberviechtach und Pfreimd, die alle in weniger als 20 Kilometern Entfernung liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsoptionen. Guteneck Mitteraich selbst ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsrouten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten und so den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Mitteraich 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Mitteraich
In Guteneck Mitteraich, einem charmanten Ort in der Oberpfalz, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Naturbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Die Frische der Luft und die Schönheit der Natur laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nach einem erholsamen Tag im Freien kann man in gut geführten Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen in der Umgebung mehrere einladende Geschäfte bereit, die sowohl lokale Produkte als auch moderne Konsumgüter anbieten.
In der Region um Guteneck Mitteraich bieten charmante Städtchen und Dörfer wie Schwandorf und Nabburg zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schwandorf glänzt mit dem Erlebnisbad Schwandorf, das mit verschiedenen Becken, Rutschen und Saunabereichen Groß und Klein begeistert. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das pittoreske Nabburg erkunden, das mit seinem historischen Stadtkern und dem Oberpfälzer Freilandmuseum aufwartet. Auf der Burg Leuchtenberg, die majestätisch über der Landschaft thront, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Mittelalterfeste statt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; größere Städte in der Nähe wie Amberg und Weiden locken mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. So bietet die Region um Guteneck Mitteraich eine reizvolle Kombination aus Naturerleben, Erholung und vielfältigen Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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