Immobilie verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95358 Guttenberg Streichenreuth erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage im Herzen Oberfrankens. Guttenberg Streichenreuth, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet sowohl für Familien als auch für Investoren vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
- Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
- Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Streichenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Streichenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
In der malerischen Region 95358 Guttenberg Streichenreuth werden verschiedene Haustypen errichtet, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt den Charme und die Geschichte der Region wider und ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Heim nach ihren individuellen Vorstellungen zu finden. Die Immobilienpreise in Guttenberg Streichenreuth zeigen eine Bandbreite, die sowohl von der Lage als auch vom Haustyp und der Ausstattung abhängt. Während einige Immobilien als erschwingliche Einstiegshäuser für Familien gelten, stellen andere luxuriöse Objekte dar, die besonderen Komfort und hochwertige Bauweise bieten. Die Preisentwicklung in dieser Region bleibt dynamisch und spiegelt sowohl die Attraktivität des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wider.
Hauspreise in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Die Hauspreise in 95358 Guttenberg Streichenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guttenberg Streichenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95358 Guttenberg Streichenreuth zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. In dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre idyllische Lage und zugleich gute Anbindung besticht, gibt es eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und naturnahem Umfeld. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen und energetisch optimierte Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu urbanen Zentren und durch die regional vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, begünstigt. Investoren sehen hier ein attraktives Potenzial, was den Verkauf von Wohnungen in Guttenberg Streichenreuth besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95358 Guttenberg liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Guttenberg Streichenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Streichenreuth
In der Region 95358 Guttenberg Streichenreuth zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es verstärkte Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnbauprojekte entstanden sind. Dennoch bleibt der Markt hier im Gleichgewicht, wobei die attraktive Lage zukünftiges Wachstumspotenzial verspricht.
Grundstückspreise in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95358 Guttenberg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Streichenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Guttenberg Streichenreuth liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken in Bayern. Diese beschauliche Ortschaft ist Teil der Gemeinde Guttenberg und ist etwa zehn Kilometer nordwestlich von Kulmbach entfernt, einer historischen Stadt, die vor allem für ihre Bierkultur bekannt ist. Der nächstgelegene größere Ort ist die Stadt Stadtsteinach, die nur wenige Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B289 schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Bahnanbindungen gibt es vor allem über den Bahnhof in Kulmbach, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Nürnberg und Bamberg abfahren. Des Weiteren bieten verschiedene Buslinien Verbindungen zu den kleineren Orten in der Umgebung, was das Pendeln und Reisen innerhalb der Region erleichtert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Begeisterte, sodass Guttenberg Streichenreuth sowohl für Bewohner als auch für Besucher äußerst attraktiv ist.
Aktuell leben in Streichenreuth 470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Streichenreuth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 95358 Guttenberg Streichenreuth bieten eine vielseitige Auswahl für Einheimische und Besucher. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Besonders beliebt sind die Pfade entlang des Fichtelgebirges, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Biergärten bis hin zu Wellnessangeboten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten, wie die beeindruckende Burg Guttenberg, die auf einem Hügel thront und einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region gewährt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Streichenreuth runden das Angebot ab. Neben traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse verkauft werden, gibt es auch moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Vielfältige Gastronomieangebote sorgen dafür, dass auch kulinarische Bedürfnisse erfüllt werden. Von urigen Gasthäusern mit fränkischer Küche bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufsfreuden, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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