Immobilie verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
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Der Immobilienmarkt in 95358 Guttenberg Torschenknock präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Oberfrankens macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Bildungseinrichtungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Guttenberg Torschenknock beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
- Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
- Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
- Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Torschenknock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Torschenknock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Torschenknock
Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
Der Verkauf eines Hauses in 95358 Guttenberg Torschenknock bietet eine interessante Gelegenheit, besonders weil in dieser charmanten Region häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Einst in traditioneller fränkischer Bauweise errichtet, haben viele dieser Immobilien moderne Renovierungen erfahren und entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art des Hauses, dessen Zustand und der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Marktwerte sowohl für Neubauten als auch für ältere, gut erhaltene Häuser im Zuge der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, jedoch sehr attraktiven Gegenden gestiegen sind. Interessenten sollten sich auf ein differenziertes Preisgefüge einstellen, das je nach individuellen Angebot und Nachfrage gestaltet wird.
Hauspreise in 95358 Guttenberg Torschenknock
Die Hauspreise in 95358 Guttenberg Torschenknock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guttenberg Torschenknock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
Der Wohnungsmarkt in 95358 Guttenberg Torschenknock zeigt eine moderate Nachfrage, mit einer Tendenz zu wachsendem Interesse in jüngster Zeit. Diese idyllische Lage kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienter Bauweise. Aber auch Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand und mit großzügigen Grundrissen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Eine ruhige Wohngegend und naturnahe Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Personen, die ihre Wohnung hier verkaufen möchten, profitieren daher von einem breiten Spektrum potenzieller Käufer, die diese Qualitäten zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95358 Guttenberg Torschenknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95358 Guttenberg liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Torschenknock
In der Region 95358 Guttenberg Torschenknock lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken feststellen, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren ausgeht. Das Angebot erscheint derzeit relativ begrenzt, da viele Eigentümer ihre Grundstücke langfristig halten oder alternativ landwirtschaftlich nutzen. Bauaktivitäten sind daher in der Region eher überschaubar, es finden sich nur vereinzelt Neubauten oder großflächige Bauprojekte. Die Entwicklung des Grundstücksmarktes in Guttenberg Torschenknock bleibt jedoch interessant, da die idyllische und ruhige Lage zunehmend Interesse bei Käufern weckt, die nach naturnahen Wohnalternativen suchen.
Grundstückspreise in 95358 Guttenberg Torschenknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95358 Guttenberg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Torschenknock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Torschenknock
Der Ortsteil Torschenknock in Guttenberg mit der Postleitzahl 95358 liegt in einer malerischen ländlichen Gegend Oberfrankens in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Torschenknock gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Unmittelbar um Torschenknock liegen die Städte und Orte Kulmbach, Stadtsteinach und Presseck. Kulmbach ist besonders bekannt für seine Brauerei und bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A70, die eine wichtige Verbindung zur A9 und somit zu großen Städten wie Bayreuth und Bamberg darstellt. Ein regelmäßiger Busverkehr ergänzt die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Torschenknock 470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Torschenknock
Im malerischen Torschenknock, einem idyllischen Teil von Guttenberg, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die fränkische Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Oasen und kleine Kurorte, die entspannende Spa-Behandlungen und wohltuende Massagen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser ruhigen, aber gut erschlossenen Region reichlich vorhanden. Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette von Handwerkskunst, frischen regionalen Produkten und einzigartigen Souvenirs an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Guttenberg und Umgebung umfassen weit mehr als nur die unmittelbare Umgebung von Torschenknock. Der nahegelegene Burgberg von Guttenberg mit seiner historischen Burg lädt zu kulturellen Entdeckungstouren und faszinierenden Ausblicken ein. In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig bunte Märkte statt, auf denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden. Zudem gibt es zahlreiche Seen und Flüsse in der Umgebung, die Wassersportarten wie Kanu fahren, Angeln oder Schwimmen ermöglichen. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahe Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, von Modeketten bis zu Feinkostläden, was die Region zu einem attraktiven Ziel für einen Tagesausflug oder ein Wochenende voller Entspannung und Entdeckung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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