Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Hillöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Hillöd bietet eine spannende Möglichkeit, vom attraktiven Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen Haarbach Hillöd zu einem begehrten Ziel für Käufer und Investoren gleichermaßen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guten Verkehrsanbindungen sorgt für eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Haarbach Hillöd beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den spezifischen regionalen Trends, um Eigentümern dabei zu helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Hillöd
Beim Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Hillöd sieht man eine breite Palette von Haustypen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Häufig trifft man auf gut gepflegte Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur vereinen. Die Immobilienpreise in Haarbach Hillöd variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sowohl für Einheimische als auch Zuziehende attraktive Optionen darstellen. Daher lohnt es sich, den regionalen Immobilienmarkt gründlich zu analysieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94542 Haarbach Hillöd
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Hillöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Hillöd
Der Wohnungsmarkt in Haarbach Hillöd mit der Postleitzahl 94542 präsentiert sich aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage sowie der Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten als stabil und gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit reichlich natürlichem Licht und Ausblicken auf die malerische Umgebung. Wohneinheiten, die zusätzlich über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und energieeffiziente Technologien verfügen, stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Insbesondere Familien und Paare, die sich eine ruhige, naturnahe Wohnlage wünschen, schätzen die Kombination aus idyllischem Landleben und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten in der Region Haarbach Hillöd.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Hillöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Hillöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94542 Haarbach Hillöd ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, was das Interesse an dieser Region erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung geführt hat. Aufgrund dieser hohen Nachfrage werden die verfügbaren Parzellen oft schnell veräußert. In der Region wird viel gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Baugebieten sind daher relativ häufig, allerdings bleibt aufgrund der landschaftlichen Gegebenheiten das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Zentren moderat. Investoren und Privatpersonen schätzen die Möglichkeit, hier Wohnraum zu schaffen, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Hillöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Hillöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Hillöd
Haarbach Hillöd im Postleitzahlgebiet 94542 liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Dieses ländliche Idyll bietet jedoch nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B85 und der Autobahn A3 sind größere Städte wie Passau und Deggendorf schnell zu erreichen. Auch kleinere Ortschaften wie Vilshofen, Pocking und Bad Griesbach befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bereichern die Region durch ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die verkehrstechnische Anbindung von Haarbach Hillöd ist durch die genannten Verbindungen optimal abgesichert. Insbesondere die Nähe zur A3 und B85 ermöglicht zügige Fahrten sowohl in regionale Kernstädte als auch in umliegende Gemeinden. Der Ort profitiert zudem von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Ortsteile miteinander verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte sicherstellt. Diese strategische Lage macht Haarbach Hillöd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Hillöd 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Hillöd
Die Region 94542 Haarbach Hillöd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, kann man hier wunderbar entspannen und die Natur genießen. Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die sich lieber kulturell betätigen, gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen in der Nähe. Daneben sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse, die typisch für die Region sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region in vielfältiger Form vorhanden. Zum Beispiel gibt es in der Nähe von Haarbach Hillöd den beliebten Kletterpark Waldklettergarten Oberfrauenwald, der Abenteuerlustige mit spannenden Parcours begeistert. Für entspannte Stunden empfiehlt sich ein Besuch im Wellnessbereich des nahegelegenen Hotels Gutshof Penning oder ein Ausflug zum Rottal Terme, wo man sich bei Thermalbädern und Saunalandschaften erholen kann. Was den Einkauf angeht, findet man in der Nachbargemeinde Bad Griesbach verschiedene Boutiquen, Wochenmärkte und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Auch der örtliche Bauernmarkt lockt viele Besucher mit frischen, lokal erzeugten Lebensmitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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