Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
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Der Immobilienmarkt in 94542 Haarbach Rainding präsentiert sich als attraktives Umfeld, geprägt von ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Diese Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die naturnahes Wohnen schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in Haarbach Rainding kann daher von großem Interesse für eine breite Käuferschicht sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Haarbach Rainding beleuchtet, um Verkäufern erste hilfreiche Informationen an die Hand zu geben und potenzielle Käufer auf das reizvolle Angebot aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Rainding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Rainding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Rainding
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Rainding kann durch die Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region attraktiv gestaltet werden. In Haarbach Rainding findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, gepflegte Doppelhäuser und charmante Bauernhäuser, die oft über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. In der Region sind sowohl erschwingliche Objekte als auch luxuriöse Anwesen zu finden, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Angebote existieren. Die Preisentwicklung spiegelt die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Gegenden wider, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen.
Hauspreise in 94542 Haarbach Rainding
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Rainding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Rainding zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch seine ländliche und dennoch gut angebundene Lage. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Naturverbundenheit der Gegend sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Eigentümer, die eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchten, profitieren von der soliden Marktlage und der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Rainding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Rainding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94542 Haarbach Rainding gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region stetig ansteigt. Zahlreiche Interessenten, sowohl private als auch gewerbliche Bauherren, zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung in diesen idyllischen Teil Bayerns. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufwilligen und kann die Preise in die Höhe treiben. Die Bautätigkeit in Haarbach Rainding nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Bauprojekte realisiert werden, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies zeigt sich in einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch kleinerer Wohnanlagen, die in letzter Zeit aus dem Boden schießen. Entsprechend kann es für Verkäufer von Grundstücken ein günstiger Zeitpunkt sein, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Rainding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Rainding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Rainding
Haarbach Rainding mit der Postleitzahl 94542 liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist umgeben von malerischen Landschaften, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt sind. Diese Region bietet eine ländliche Idylle, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Das Ortsbild von Haarbach Rainding kann als typisch bayerisch beschrieben werden, mit zahlreichen traditionellen Bauernhäusern und gut gepflegten Gärten. Touristisch ist das Umland vor allem für Wanderer und Radfahrer attraktiv, die die vielfältigen Routen und die beeindruckenden Ausblicke schätzen.
In unmittelbarer Nähe zu Haarbach Rainding befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu zählen die Stadt Vilshofen an der Donau, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Griesbach im Rottal, das bekannte Kur- und Gesundheitszentrum, das in etwa gleich weit entfernt ist. Auch der etwas weiter nördlich gelegene Ort Ortenburg ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Haarbach Rainding kann als gut bezeichnet werden, obwohl der Ort selbst eher ländlich und ruhig gelegen ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B388 ist man zügig mit dem Auto in den umliegenden Städten und Naturgebieten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die größeren Bahnlinien in der Region schaffen.
Aktuell leben in Rainding 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Rainding
In der Ortschaft Rainding, die zur Postleitzahl 94542 Haarbach gehört, finden Besucher wie Einheimische eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur intensiv erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhepunkte und idyllische Plätzchen, um die Seele baumeln zu lassen. Das örtliche Vereinsleben bietet zudem sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Events, die das kulturelle Miteinander fördern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten, angefangen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Haarbach und Rainding erwartet Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Freibad, das besonders an heißen Sommertagen für eine willkommene Erfrischung sorgt, sowie mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die idyllische Natur der niederbayerischen Landschaft führen. Familien können sich im Freizeitpark mit verschiedenen Attraktionen und Spielbereichen vergnügen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es sowohl in den umliegenden Dörfern als auch in nahegelegenen Städten wie Passau eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten. Die Kombination aus Erholung in der Natur, vielfältigen Freizeitangeboten und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Ansprüche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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