Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Hof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Hof erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Passau zieht durch ihre charmante Landschaft und die ruhige Lage immer mehr Kaufinteressenten an. Aktuell profitiert der regionale Markt von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haarbach Hof zu berücksichtigen sind. Dabei stehen Marktanalysen, Preisfindung und die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle im Fokus, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Hof
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Hof kann für Eigentümer eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere in einer sich ständig entwickelnden Immobilienlandschaft. In der Region Haarbach Hof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignen. Diese Gebiete bieten großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung, die bei Käufern sehr beliebt ist. Allgemein sind die Immobilienpreise in Haarbach Hof variabel und hängen stark vom Zustand des Objekts, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ansprechende Balance aus ländlichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte befeuert wird. Dies macht den Verkauf von Häusern in dieser Region zu einer attraktiven Option für potenzielle Verkäufer.
Hauspreise in 94542 Haarbach Hof
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Hof
Der Wohnungsmarkt in Haarbach Hof, 94542, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Idylle aus, die besonders für Familien und naturbegeisterte Käufer attraktiv ist. In der Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sehr begehrt, da sie die Möglichkeit bieten, die ländliche Umgebung optimal zu genießen. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung finden hier besonders schnell Abnehmer. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte erfreut sich der Markt in Haarbach Hof einer stabilen Nachfrage, wodurch Verkäufe in der Regel zügig und zu guten Konditionen erfolgen können. Wohnungen in historischen Gebäuden oder solche mit einem besonderen architektonischen Charme sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das traditionelle Flair der Region widerspiegeln und eine besondere Wohnatmosphäre bieten.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94542 Haarbach Hof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region wächst kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in Haarbach Hof ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Nachfrage zu decken. Bautätigkeit und Infrastrukturentwicklung tragen dazu bei, dass Haarbach Hof als Wohnort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Hof
Haarbach Hof, mit der Postleitzahl 94542, liegt idyllisch in der Niederbayerischen Region und ist eingebettet in eine ländliche Landschaft, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der malerische Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sich hervorragend zum Entspannen und Entdecken der Natur eignet. Trotzdem ist Haarbach Hof gut erreichbar und stellt eine attraktive Wohnlage für alle dar, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbach Hof liegen mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Vilshofen an der Donau und Passau. Vilshofen ist etwa 15 Kilometer entfernt und bekannt für seine historischen Gebäude und das malerische Donauufer. Passau, die Dreiflüssestadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Haarbach Hof ist gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und für schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte sorgt. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine flexible Mobilität im Raum Niederbayern ermöglichen. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in Reichweite und schafft eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten und Regionen.
Aktuell leben in Hof 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Hof
In der Postleitzahlregion 94542 Haarbach Hof finden sich zahlreiche Optionen, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten, Erholung zu suchen und einzukaufen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften Niederbayerns. Besucher können auch Tage an den nahegelegenen Seen oder in den lokalen Wäldern verbringen, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.
Für die Freizeitgestaltung und Erholung in der Region rund um Haarbach Hof gibt es zudem diverse interessante Optionen: Beispielsweise können Golfbegeisterte den Golfclub in der Nähe besuchen, während Kulturinteressierte historische Orte wie das Kloster Aldersbach erkunden können. Auch das Thermalbad in Bad Griesbach bietet eine entspannende Auszeit. In Bezug auf Einkaufen bietet die nahegelegene Stadt Passau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So kommt jeder auf seine Kosten, sei es beim Naturgenuss, kulturellen Erlebnissen oder beim Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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