Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94542 Haarbach Rauschöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 94542 Haarbach Rauschöd erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, dank der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung dieser niederbayerischen Gemeinde. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragte Objekte sind. Diese Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stabile Wertsteigerungen, die besonders für potenzielle Verkäufer attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Haarbach Rauschöd beleuchtet. Hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Rauschöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Rauschöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Rauschöd
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Rauschöd bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell finden sich hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Bauernhöfe, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Daneben gibt es moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in Haarbach Rauschöd variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Käufer zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und ländlicher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 94542 Haarbach Rauschöd
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Rauschöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Rauschöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
Der Wohnungsmarkt in Haarbach Rauschöd, Postleitzahl 94542, weist eine stabile Nachfrage auf, die insbesondere durch die reizvolle Umgebung des niederbayerischen Rottals und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfresort Bad Griesbach begünstigt wird. Besonders begehrt sind Immobilien mit einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage überzeugen. Vor allem modernisierte Altbauten und Neubauten mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Energiebilanz erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Darüber hinaus legen Interessenten in dieser ländlich geprägten Gegend großen Wert auf großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Aspekte ergibt sich für den Verkauf von Wohnungen in der Region eine lohnende Gelegenheit, die bei passender Vermarktungsstrategie und angemessener Preisgestaltung zu zufriedenstellenden Ergebnissen führen kann.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Rauschöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haarbach Rauschöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Rauschöd
In der Region rund um 94542 Haarbach Rauschöd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die das ländliche, idyllische Umfeld schätzen. Das Angebot ist im Allgemeinen recht begrenzt, da diese Gegend weniger stark erschlossen ist und überwiegend agrarisch geprägt bleibt. Bauprojekte entstehen hier weniger zahlreich als in städtischeren Umgebungen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Bauvorhaben werden vermehrt im Einklang mit der Natur und den traditionellen Bauweisen der Region umgesetzt, was die Attraktivität des Immobilienmarktes für nachhaltig orientierte Kaufinteressenten erhöht.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Rauschöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Rauschöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haarbach Rauschöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Rauschöd
Haarbach Rauschöd liegt in der niederbayerischen Region und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Haarbach Rauschöd gut an die umliegenden Städte und Regionen angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbach Rauschöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haarbach selbst sowie große Städte wie Passau und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßig Verbindungen in benachbarte Städte und Gemeinden. Dadurch ist Haarbach Rauschöd sowohl für Pendler als auch für Privatpersonen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Rauschöd 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Rauschöd
Rauschöd, ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach im Landkreis Passau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und Thermen rundet das Erholungsangebot ab und sorgt für entspannte Stunden. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleineren, lokalen Geschäften als auch in den nahegelegenen Städten, die eine größere Auswahl bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Rauschöd ergänzen. So lockt beispielsweise der nahegelegene Golfclub in Bad Griesbach Golfliebhaber aus der ganzen Gegend an. Für Naturliebhaber bietet der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen und beeindruckenden Panoramen ein unvergleichliches Erlebnis. Für Wellness-Enthusiasten sind die Thermen in Bad Füssing ein echter Geheimtipp. Liebhaber von Kunst und Kultur können in Passau die historische Altstadt besichtigen und durch die zahlreichen kleinen Boutiquen und Galerien schlendern. Große Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bieten weitreichende Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Bummeln und Shoppen ein. So vereint die Region rund um Haarbach und Rauschöd die Vorzüge ländlicher Idylle mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung