Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Zell stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und wachsende Beliebtheit auszeichnet. Das idyllische Dorf im Bayerischen Wald bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Immobilien, die den Marktwert kontinuierlich positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienmarktes in Haarbach Zell hingewiesen, um bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Zell
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Zell kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders in Anbetracht der vielfältigen Immobilientypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Auch landwirtschaftliche Anwesen und historische Gebäude sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Haarbach Zell variieren entsprechend der Lage, der Größe und des Zustands der Immobilien. Die allgemeine Nachfrage und die lokale Immobilienmarktsituation spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Preisbildung. Käufer und Verkäufer sollten sich vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 94542 Haarbach Zell
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Zell
Der Verkauf einer Wohnung in 94542 Haarbach Zell kann sich als sehr lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einem soliden Nachfrage auf einem relativ begrenzten Angebot profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen und gepflegten Wohngegenden befinden. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie Wohnungen, die über gute Verkehrsanbindungen und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Die idyllische Lage von Haarbach Zell inmitten der niederbayerischen Landschaft macht es zu einem attraktiven Wohnort und zieht sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Zell
Der Verkauf von Grundstücken in 94542 Haarbach Zell gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen niederbayerischen Region zugenommen hat. Besonders junge Familien und Ruheständler, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken hält derzeit noch mit der Nachfrage Schritt, wobei die Preisspanne je nach Lage und Größe des Grundstücks variiert. In der Region wird stetig gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, da es wenig industrielle oder großmaßstäbliche Bautätigkeiten gibt. Investoren und Häuslebauer profitieren von der harmonischen Landschaft und der guten infrastrukturellen Anbindung, was Haarbach Zell zu einem attraktiven Ort für den Grundstücksverkauf macht.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Zell
Haarbach Zell, mit der Postleitzahl 94542, liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Das Dorf ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die das typische Landschaftsbild dieser bayerischen Region prägen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Haarbach Zell über eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, Nah- und Fernziele zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung von Haarbach Zell umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem Besuch einladen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vilshofen an der Donau und Passau; beide bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf wie Haarbach Zell vergleichsweise gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern auch spontane Ausflüge in die reizvolle Landschaft Niederbayerns.
Aktuell leben in Zell 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Zell
In der idyllischen Ortschaft 94542 Haarbach Zell verschmilzt das Bedürfnis nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einer harmonischen Einheit. Die Region bietet eine Fülle an Natur- und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Malerische Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Nach einer aktiven Erholung in der Natur kann man in charmanten, örtlichen Geschäften nach regionalen Produkten stöbern oder die gut sortierten Supermärkte aufsuchen. Auch kulinarisch hat Haarbach Zell einiges zu bieten: Restaurants und Cafés locken mit traditionellen bayerischen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente. In Haarbach Zell findet jeder das passende Angebot, um seinen Tag abwechslungsreich und entspannend zu gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die bezaubernden Wanderwege durch die bayerischen Wälder und Hügel, die zu jeder Jahreszeit ihre ganz eigene Schönheit entfalten. Der nahegelegene Golfplatz bietet anspruchsvolle Parcours für Liebhaber des Sports, während die Thermalbäder in Bad Griesbach ganzjährig wohltuende Entspannung versprechen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Vielzahl an Geschäften bereit, von familiengeführten Hofläden mit frischen Erzeugnissen bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Warenangebot. Märkte und Feste runden das Angebot ab, lassen regionale Traditionen aufleben und sorgen für geselliges Beisammensein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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