Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Edt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94542 Haarbach Edt kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat auch der Immobilienmarkt in Haarbach Edt einen Aufschwung erlebt, da immer mehr Käufer die Vorzüge dieser harmonischen Umgebung erkennen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilenmarktes in Haarbach Edt vorgestellt, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Edt
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 94542 Haarbach Edt kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Haarbach Edt sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet, die durch ihre ländliche und zugleich gut angebundene Lage überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die zu moderaten bis gehobenen Preisniveaus führt. Die exakten Kosten variieren dabei je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sodass sowohl für Käufer als auch Verkäufer flexible und attraktive Angebote möglich sind.
Hauspreise in 94542 Haarbach Edt
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Edt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Edt
Der Wohnungsmarkt in Haarbach Edt, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe des Bayerischen Waldes, ist relativ stabil und zeichnet sich durch moderate Preisschwankungen aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die dennoch den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Anforderungen entsprechen und eine gute Lebensqualität bieten. Generell bevorzugen Käufer und Mieter in Haarbach Edt Wohnungen in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden ermöglichen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Edt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Edt
In der Region um 94542 Haarbach Edt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit verhältnismäßig hoch, was vor allem der reizvollen ländlichen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise für verfügbare Flächen in jüngster Zeit gestiegen sind. Bauliche Aktivitäten sind häufiger als in der Vergangenheit, wobei Neubauten besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen vorherrschend sind. Diese Dynamik spiegelt das Interesse wider, sich in einer attraktiven und naturnahen Gegend niederzulassen, gleichzeitig wird durch die Bautätigkeit die Nachfrage nach geeigneten Baugrundstücken noch weiter angekurbelt.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Edt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Edt
Haarbach Edt mit der Postleitzahl 94542 befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, wobei die Natur und ländliche Idylle vorherrschen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die nah gelegenen, gut ausgebauten Straßen sind sowohl größere Verkehrswege als auch die umliegenden Städte und Orte zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 94542 Haarbach Edt liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Vilshofen an der Donau, Passau und Deggendorf. Auch kleinere Gemeinden wie Aidenbach und Ortenburg sind von Haarbach Edt aus schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig, wobei die Bundesstraßen B8 und B85 wichtige Knotenpunkte darstellen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das regionale Busnetz, was die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Edt 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Edt
Der kleine Ortsteil Edt, der zur Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Landkreis Passau gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, finden Naturliebhaber in den nahegelegenen Wäldern und Wanderwegen ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Ruhe und die unberührte Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Wer sich nach sportlicher Betätigung sehnt, dem bieten sich zudem verschiedene sportliche Einrichtungen und Freizeitangebote, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können.
In der Region rund um Haarbach und Edt gibt es ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Bad Griesbach in den Thermalquellen entspannen oder eine Runde Golf auf den weitläufigen Golfplätzen der Region spielen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in vielfältiger Form vorhanden; von charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Passau, die keine Wünsche offen lassen. Diese Kombination aus Natur, Sport und Kultur macht die Region zu einem idealen Ort für sowohl Erholung als auch Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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