Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Bielberg kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische bayrische Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, die durch begrenztes Angebot verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, die Attraktivität von Haibach Bielberg und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess behandelt. So können Sie optimal vorbereitet in den Immobilienverkauf starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Bielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Bielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Bielberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
In der malerischen Region von Haibach Bielberg innerhalb der Postleitzahl 94353 erstreckt sich das Spektrum der Haustypen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt im architektonischen Stil lockt eine breite Käuferschicht an, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort zu schätzen weiß. Die Immobilienpreise in Haibach Bielberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Während gepflegte Anwesen in naturnaher Umgebung besonders beliebt sind, weisen auch renovierte Altbauten und Neubauten je nach Ausstattung und Ausstattung attraktive Preisgestaltungen auf. Interessenten sollten sich im Voraus gut informieren und Vergleiche anstellen, um den besten Wert für ihre Investition zu ermitteln.
Hauspreise in 94353 Haibach Bielberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Bielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Bielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Bielberg zeigt sich aktuell lebhaft und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind dabei modernisierte oder neuwertige Wohnungen sowie Objekte mit hochwertiger Ausstattung – hierunter fallen vor allem Wohnungen mit energieeffizienten Techniken und großzügigen Grundrissen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber verkehrsgünstig gelegenen Gebieten steigt, können sich Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen über eine positive Marktentwicklung freuen. Ein weiterer Pluspunkt sind die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region, was Familien ebenso anzieht wie Ruheständler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Bielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Bielberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94353 Haibach Bielberg gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage attraktiv. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobiliensuchenden, was sich in einer erhöhten Nachfrage nach verfügbaren Bauplätzen widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen verschärft. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region aktiv gebaut, da zahlreiche Bauprojekte sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren vorangetrieben werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, den Bedarf an Wohn- und Gewerberaum zu decken und die Infrastruktur des Gebiets weiter auszubauen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Bielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Bielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Bielberg
Haibach Bielberg, gelegen im Herzen Bayerns, besticht durch seine malerische Lage und das landschaftliche Umland. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur und Erholung. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe von Haibach Bielberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu gehören Straubing, Deggendorf und Regen. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 ist Haibach Bielberg mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Auch Busverbindungen sorgen dafür, dass die umliegenden Städte und Dörfer problemlos erreicht werden können, was den Alltag ebenso wie touristische Ausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Bielberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Bielberg
In 94353 Haibach Bielberg finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die naturnahe Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Sportler passende Strecken. Wer entspannen möchte, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants Rückzugsorte, um gemütlich zu verweilen und regionale Spezialitäten zu probieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von Supermärkten über kleinere Geschäfte bis hin zu Bauernmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die benachbarte Gemeinde Sankt Englmar zum Beispiel beeindruckt mit einem umfangreichen Freizeitpark, der Abenteuer und Spaß für Familien bietet. Hier kann man Rodelbahnen hinunterrasen oder im Kletterwald seinen Mut testen. Im nahegelegenen Straubing lädt das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Boutiquen und einem breiten Angebot an Veranstaltungen zum Bummeln ein. Auch die Thermenlandschaft in Bad Füssing ist ein beliebtes Ziel für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. So bieten sowohl Haibach Bielberg als auch die Umgebung eine abwechslungsreiche Mischung aus Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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