Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Untergrub erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Ortschaft besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren, die durch die kontinuierliche Zuzugsrate unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Haibach Untergrub beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Untergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Untergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Untergrub
Haus verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
Beim Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Untergrub gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Diese ländliche Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt spiegelt den Charakter der Gegend wider und bietet Kaufinteressenten zahlreiche Möglichkeiten, sich wohnlich zu entfalten. Der Immobilienmarkt in Haibach Untergrub zeigt eine rege Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Lage variieren. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lebensweise sind Immobilien hier besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Hauspreise in 94353 Haibach Untergrub
Die Hauspreise in 94353 Haibach Untergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Untergrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
Der Wohnungsverkauf in 94353 Haibach Untergrub, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, ist stark nachgefragt, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die urbanen Zentren immer mehr Interessenten anzieht. Der Wohnungsmarkt dort zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die eine Kombination aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Annehmlichkeiten verkörpern. Weiterhin bevorzugen Käufer oft Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sind wichtige Bewertungskriterien, die den Verkaufswert einer Immobilie deutlich steigern können. Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktive Wohnmöglichkeiten darstellen. Der Trend geht zudem hin zu Renovierungsprojekten, bei denen ältere Wohnungen modernisiert und aufgewertet werden, um den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Untergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Untergrub
Im idyllischen Haibach Untergrub, Postleitzahl 94353, ist der Immobilienmarkt derzeit von einer soliden Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Viele Interessenten, insbesondere Familien und Ruhesuchende, sind von der attraktiven Lage im Bayerischen Wald angezogen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist dabei eher begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter Käufern führt. Es wird in der Region durchaus gebaut, jedoch ist die Bautätigkeit insgesamt moderat, was auf die behördlichen Vorgaben und begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Käufer und Investoren sollten sich daher auf eine sorgfältige Planung und möglicherweise längere Wartezeiten einstellen, wenn sie in Haibach Untergrub ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Untergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Untergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Untergrub
Die Ortschaft 94353 Haibach Untergrub in Bayern präsentiert sich in malerischer Lage im Herzen des Bayerischen Waldes. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet die Region eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte, wodurch der ländliche Charme mit urbaner Nähe kombiniert wird.
Unmittelbar im Umkreis von 94353 Haibach Untergrub liegen die Städte Bogen, Straubing und Deggendorf. Diese bieten nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße 20 sowie die nahe gelegene Autobahn A3, die für eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau sorgt. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Untergrub 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Untergrub
Die idyllische Gemeinde Haibach Untergrub bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Bayerischen Landschaft genießen kann. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Seen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Haibach Untergrub diverse Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, um eine komfortable Versorgung sicherzustellen.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Freizeitpark Geiselwind diverse Fahrgeschäfte und Attraktionen erleben. Wanderfreunde könnten den idyllischen Donau-Panoramaweg erkunden, der abwechslungsreiche Landschaften und herrliche Ausblicke bietet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Regensburg, wo man durch die gut erhaltene Altstadt bummeln kann. Auch der Waldwipfelweg in Sankt Englmar ist ein beliebtes Ausflugsziel, das einen spektakulären Blick über den Bayerischen Wald bietet. In Sachen Einkaufen bietet das Einkaufszentrum Straubing Park eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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